de Koppele 128

De Koppele 128, 5632 LC, Eindhoven

Deze royale en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met garage is voorzien van een riante living, 5 slaapkamers, complete badkamer een heerlijke tuin op het zuiden met extra perceel aan de zijkant van de woning wat zorgt voor vrije ligging.
Gelegen op een gunstige locatie in de woonwijk "Vaartbroek", nabij diverse voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Vaartbroek en WoensXL), scholen en natuur, alsmede voldoende parkeervoorzieningen in de straat.

INDELING:
Via de eigen oprit (met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's), bereikt u de overdekte entree en de garage van de woning.
Het raam naast de voordeur is voorzien van een fraai glas-in-lood raam. De ruime hal is voorzien van een lichte tegelvloer, garderoberuimte, meterkast (6 groepen + Slimme meter) en toiletruimte.

Toilet:
Licht betegeld toilet, voorzien van staand closet en fonteintje.

Living:
De riante living bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, voorzien van een parketvloer, (gesausde) behang wanden, stucwerk plafond, grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval, een wenteltrap naar de 1e verdieping en deur naar de achtertuin. Tevens is er een praktische voorraadkast aanwezig.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tegelvloer, een lichte keukenrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron (de apparatuur is losstaand).
Tevens is er vanuit de keuken een deur naar de achtertuin.

Tuin:
De heerlijke, fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een terras (met zonneluifel), gazon, vijverpartij, borders met beplanting, buitenverlichting en houten schutting rondom de woning.
Door de ruime hoekligging heeft de tuin een extra vrije beleving.

Garage:
Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de garage. Deze heeft een ruime afmeting en is tevens voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, elektra, verlichting en wateraansluiting. Tevens is het dak van de garage vernieuwd in 2019.

1e Verdieping:
De royale en lichte overloop is voorzien van donkere vloerbedekking, raam en trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: royale kamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, behang wanden, t.v.-aansluiting, deur naar de badkamer en deur naar balkon met zicht op de achtertuin.
Slaapkamer II: royale kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, behang wanden en vaste wastafel.
Slaapkamer III: ruime kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, behang wanden en vaste wastafel.

Badkamer:
De royale badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazen spatscherm + regenstortdouche + handdouche, wastafel in meubel met spiegelkast + verlichting, 2e toilet en aansluiting wasmachine + droger.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met toegang tot bergruimte / c.v.-ruimte, met opstelling van de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2017).

Slaapkamer IV:
Ruime kamer, voorzien van vloerbedekking en behang wanden.
Slaapkamer V: zeer royale kamer voorzien van vloerbedekking, behang wanden en vaste wastafel.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met garage!
- Gelegen op een fraai (hoek)perceel van 323 m²;
- Riante en lichte living;
- 5 grote slaapkamers, waarvan 1 met balkon;
- Heerlijke achtertuin op het zuiden;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie (ter overname);
- Het dak van de garage is vernieuwd 2019;
- Perceelgrootte 323 m²;
- Bouwjaar 1973;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving;
- De woning is gelegen op een gunstige locatie in de woonwijk "Vaartbroek", nabij verschillende voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Vaartbroek en WoensXL), scholen en natuur.
Tevens zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.