Dauphinelaan 27

Je droomhuis wacht op jou!
Stap binnen in deze compleet gemoderniseerde, royale en instapklare gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Achtse Barrier. Deze strak afgewerkte tussenwoning combineert hedendaags comfort met een warme, uitnodigende sfeer. Met een royale uitbouw, luxe voorzieningen en een strakke tuin biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft.

Highlights van de woning zijn de ruime, lichte living met een sfeervolle windowseat, airconditioning (koelen én verwarmen) en grote ramen voor een prachtige lichtinval. Een moderne open keuken als echte eyecatcher met een werkeiland, Bora inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en meer. Perfect voor gezellige diners en culinaire avonturen. Vier royale slaapkamers, waarvan één oogstrelende slaapkamer op de 2e verdieping met een brede dakkapel, rolluik en eigen kleedruimte. De luxe badkamer met duo-ligbad, regendouche, dubbele wastafel, 2e toilet en elegante muurnisjes is eveneens een van de niet te missen highlights. Duurzaam wonen is hier gerealiseerd dankzij zonnepanelen en energiezuinige airconditioning. De modern aangelegde achtertuin is een oase van rust. Met een betegeld terras, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een praktische carport met elektrische sectionaaldeur heb je alles binnen handbereik. Bovendien is er een handige berging voor al je opberggemak. Ideaal!

Deze heerlijke woning ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving direct bij een speeltuintje en op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers liggen Aqua Best en groene wandelpaden om de hoek. Met de nabijheid van uitvalswegen ben je bovendien snel in het stadscentrum of op weg naar je bestemming.

Indeling van de woning:
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met zonneluifel betreed je de hal met modern toilet en trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde, lichte living nodigt uit tot ontspannen met sfeervolle zitgedeeltes en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. De open keuken met eetbar voor 4 personen vormt het hart van de woning en is zowel stijlvol als functioneel. De 3 ruime, lichte slaapkamers en een luxe, complete badkamer maken deze verdieping ideaal voor een gezin. De recent strak gemoderniseerde 4e slaapkamer straalt luxe uit met een dakkapel, hoge plafonds en slimme indeling, zoals een room dividing wand waarachter zich je eigen kleedruimte ontvouwt. Kortom, deze moderne, verrassend ruime gezinswoning heeft alles wat je zoekt: comfort, stijl, duurzaamheid en een fijne ligging. Jouw nieuwe thuis begint hier!

Algemeen:
- Het betreft een royale, uitgebouwde en lichte gezinswoning met carport, berging én achterom;
- Het woonhuis is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd;
- Riante living met moderne open keuken en luxe inbouwapparatuur;
- 4 royale slaapkamers;
- Moderne, complete en luxe badkamer;
- Veel praktische bergruimte;
- Strak aangelegde achtertuin met berging en carport (voorzien van parkeerruimte voor 1 auto);
- Er is sprake van zonnepanelen en airconditioning;
- De begane grond is uitgevoerd met een houten vloer en vloerverwarming;
- Op beide verdiepingen bevindt zich een laminaatvloer;
- Woonoppervlakte circa 152 m2 en inhoud circa 539 m3;
- Bouwjaar 1982;
- Perceeloppervlakte 186 m2;
- Energielabel A;
- Gelegen op een rustige woonlocatie in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier direct bij een speeltuintje en vlakbij diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, Aqua Best en uitvalswegen;
- Mis deze unieke kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw droomhuis is!