De Driessen 1

De Driessen 1, 5741 PR Beek en Donk

Deze fraaie, stijlvolle hoekwoning (bouwjaar 2020) is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Beekse Akkers" in Beek en Donk. Deze jonge woonwijk heeft een dorps karakter met brede lanen, veel groen, speelvoorzieningen en diverse parkjes. De volledig geïsoleerde woning met warmtepompinstallatie is voorzien van alle luxe en heeft o.a. een moderne keukeninstallatie, een luxe volwaardige badkamer alsmede een luxe toilet. Tevens is de woning voorzien van een riante oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, parken en diverse uitvalswegen richting o.a. Eindhoven en Helmond.

INDELING
Begane grond:
Hal:
De ruime, lichte hal is voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond, toilet, garderobe, meterkast, installatieruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Toiletruimte:
Het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet is voorzien van een tegelvloer, een wandcloset, mechanische ventilatie, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en een natuurstenen wastafel met fonteintje.

Meterkast:
Complete meterkast met 11 groepen + 3 aardlekschakelaars + 1 hoofdschakelaar + elektra-/watermeter.

Installatieruimte:
Hierin is de warmtepompinstallatie gesitueerd, t.b.v. het verwarmen en koelen (lucht/water warmtepomp, merk Nibe, bouwjaar 2020) van de woning.

Living:
De uitgebouwde, lichte living is bijzonder sfeervol en uitgevoerd met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De grote raampartij aan de achterzijde geeft een prettige lichtinval en is voorzien van dubbele deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de living is er een open doorgang naar de fraaie keuken.

Keuken:
De moderne, luxe open keuken is voorzien van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het zijraam en het raam aan de voorzijde van de keuken bieden een prettige lichtinval. De L-vormige, greeploze keukeninstallatie is uitgevoerd in de kleur "Rusty Steel" en heeft een fraaie industriële uitstraling. De keukeninstallatie is voorzien van een kunststof werkblad, een Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse lades en kastruimte, een vaatwasser (Siemens)en een rvs spoelbak met een Quooker waterkraan. Het separate keukenblok is voorzien van een koelkast, vriezer, oven en diverse kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is voorzien van stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers alsmede een luxe badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond en grote raampartijen met een prettige lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een roomdivider waardoor een praktische inloopkast/kleedkamer is gerealiseerd.

Slaapkamer II: Eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond en grote raampartijen.

Badkamer:
In de complete, luxe en geheel betegelde badkamer bevindt zich een dubbele wastafel op een breed meubel met ingebouwde mat zwarte kranen + verlichting + spiegel (2x), wandcloset, mechanische ventilatie, een elektrische radiator, een hoekligbad met een mat zwarte thermostaatkraan + handdouche, een ruime inloopdouche met een mat zwarte handdouche + een ingebouwd bedieningspaneel + ingebouwde regendouche en een raampartij voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgebouwd en ruimer van maatvoering.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en biedt toegang tot de zolderkamer en separate wasruimte.

Zolderkamer:
De royale open zolderkamer is voorzien van een betonvloer, geïsoleerde dakplaten, stucwerk wanden en volop bergruimte achter schotten. Hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer realiseren.

Wasruimte:
Aan de voorzijde gelegen. Voorzien van een betonvloer, WTW-unit (Itho Daalderop HRU eco 300), geïsoleerde dakplaten, aansluitingen t.b.v wasapparatuur, stucwerk wanden en gipsplaten wanden.

Voortuin:
Nog aan te leggen voortuin met riante oprit. De oprit naast de woning biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Tevens heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van een garage/carport.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en dient nog aangelegd te worden. De tuin is voorzien van een buitenkraan, een afvoerput, een eigen achterom en een houten vrijstaande berging met elektra.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime hoekwoning, gebouwd in "Haagse school" architectuur;
- Recent opgeleverd, bouwjaar 2020;
- Luxe volwaardige badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Luxe keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
- Een uitgebouwde living met dubbele tuindeuren;
- Achtertuin gesitueerd op het noordwesten;
- Volledig geïsoleerd, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie alsmede voorzien van triple glas;
- Gasloze woning, voorzien van lucht/water warmtepomp t.b.v. het verwarmen en koelen van de woning;
- Ideale, vrije hoekligging in kindvriendelijke woonwijk;
- Dit woonhuis is beslist een bezichtiging waard. Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit!