Duinkerkenlaan 115

Duinkerkenlaan 115, 5627 MC, Eindhoven

Deze goed onderhouden, lichte en royale woning met maar liefst 5 slaapkamers, is uitermate geschikt voor grote gezinnen of werken aan huis! De 2e verdieping is voorzien van een opbouw met extra (5e)slaapkamer, ruime overloop en toilet. Verder is de woning voorzien van een ruime living met fraaie eiken houten vloer, open haard en luxe vernieuwde keuken, een aluminium terrasoverkapping en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze fijne woning is gelegen aan een pleintje op een rustige locatie in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, natuur/wandelgebied, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Via de royale voortuin met beplanting en bestrating bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van vernieuwde tegelvloer (2020), moderne steigerhouten (garderobe/opberg)kast, designradiator, meterkast (Slimme meter, 7 groepen + 2x aardlekschakelaar + glasvezel) en toiletruimte.

Toilet:
Modern vernieuwd toilet (2020) voorzien van hangend closet en een design fonteintje.

Living:
De royale living is voorzien van een fraaie rustiek eikenhouten vloer, strak stucwerk wanden + plafond, een sfeervolle open haard Spartherm 2014 (rookkanaal is vernieuwd) met een modern wit plateau en doorkijk naar de keuken.
Zowel aan de voor- als de achterzijde grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Open hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping en de achterzijde is tevens voorzien van 2 openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping.

Keuken:
De moderne open keuken (2020) is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), brede afzuigkap, grote spoelbak met luxe kraan + Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

1e Verdieping:
De afgesloten overloop is voorzien van houten vloer, toegang tot de slaapkamers, badkamer en deur naar trapopgang 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde, voorzien van houten vloer, stucwerk wanden, grote raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van houten vloer, stucwerk wanden, grote schuifkastenwand en raampartij met elektrische bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van houten vloer, stucwerk wanden en raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel + spiegel + verlichting + diverse kastjes.

2e Verdieping:
De royale zolderverdieping is uitgebreid met een opbouw, waardoor een extra (4e en 5e) slaapkamer gerealiseerd is. Tevens is een fijne ruime overloop ontstaan, voorzien van houten vloer, strak stucwerk wanden + plafond met inbouwspots, 2x dakraam, een inbouwkast, praktische ruimte voor de wasapparatuur met een werkblad + gootsteen, alsmede opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2013). Tevens is een separate toiletruimte aanwezig.

Slaapkamer IV:
Ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, praktische inbouwkast en kunststof kozijnen met 2x kantel/kiep raam + hor.
Slaapkamer V:
Ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, inbouwkast en kunststof kozijnen met 2x kantel/kiep raam + hor.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een aluminium terrasoverkapping met lichtspotjes (afmeting 4,00 x 5,90 m.), gazon, diverse beplanting, step stones naar achter (berging), buitenverlichting, buitenkraan, houten schutting aan beide zijden, poort + achterom. De tuin heeft een fijne vrije ligging en veel groen door de grote bomen die achter de woning liggen.

Berging:
Stenen berging, voorzien van elektra en verlichting.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royaal, licht en goed onderhouden woonhuis!
- 5 Ruime slaapkamers;
- Nieuwe luxe keukeninrichting (2020);
- Nieuw luxe toilet (2020);
- Royale living met fraaie rustiek eikenhouten vloer en open haard;
- De zolderverdieping is uitgebreid met een luxe opbouw, waardoor een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd is;
- De woning is dus uitermate geschikt voor grote gezinnen of werken aan huis;
- Diepe achtertuin met een terrasoverkapping;
- Bouwjaar: 1981;
- Perceeloppervlakte: 202 m²;
- Gelegen op een rustige locatie in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, natuur/wandelgebied, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.