Maalakker 82

Maalakker 82, 5625 SK, Eindhoven

Modern afgewerkt en instapklaar, royaal 3-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping met balkon op het westen met panoramisch uitzicht over de woonwijk, een grote living met vernieuwde moderne open keuken, 1 slaapkamer en 1 werkkamer, een vernieuwde badkamer, een eigen afsluitbare berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is gelegen op een gewilde locatie nabij Winkelcentrum WoensXL, scholen, sportfaciliteiten, openbaar groen, diverse overige voorzieningen en uitvalswegen. Het appartement is in 2013 gemoderniseerd.

INDELING
BEGANE GROND
Entree:
De entreehal van het appartementengebouw is voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. In de zeer royale ontvangsthal bevindt zich een afgesloten doorgang naar een tweetal liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

TUSSENVERDIEPING
Berging:
De ruime, eigen berging van het appartement is gelegen op de tussenverdieping en heeft verlichting (genummerd 82). Afmeting (3,23 x 2,06m)

Gemeenschappelijke fietsenberging:
Op deze etage treft u tevens de gemeenschappelijke fietsenberging aan.

7E VERDIEPING
Portiek:
Via een royale gang zijn de appartementen bereikbaar. Dit appartement heeft een meterkast naast de voordeur. De meterkast is uitgerust met 7 elektragroepen, 2x aardlekschakelaar en gas+ elektrameter.

APPARTEMENT
Tussenportaal: voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot slaapkamer I, badkamer, woonkamer en toiletruimte.

HAL
Voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en een videofooninstallatie (in 2019).

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, schoonmetselwerk (gesausd), glasvezelaansluiting, grote raampartijen en open doorgang naar de werkkamer.

WERKKAMER
In open verbinding met de woonkamer, voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot het balkon. Deze kamer is op een eenvoudige wijze terug te brengen naar een extra slaapkamer.

BALKON
Gesitueerd op het westen en voorzien van houten vlondertegels, voldoende ruimte voor een zitje. Een fraai panoramisch vrij uitzicht en u kunt heerlijk genieten van de ondergaande zon aan deze kant van het appartement.

KEUKEN
De open keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van laminaatvloer, een wandopstelling alsmede een bar met ladeblokken, kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten (incl. verlichting onder de kastjes), rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, (recirculatie)afzuigschouw, combi-oven, koelkast, mechanische ventilatie.

BIJKEUKEN / PROVISIEKAST
Voorzien van laminaatvloer, schoonmetselwerk (gesausd), spuitwerk plafond en aansluiting voor de wasapparatuur.

BADKAMER
De badkamer is in 2013 gemoderniseerd en voorzien van tegelvloer en betegelde wanden, een ligbad met douchemogelijkheid + thermostaatkraan, wastafel in meubel, handdoeken radiator, nieuw stucwerk plafond en mechanische ventilatie.

TOILETRUIMTE
Luxe vernieuwd en geheel betegeld toilet (2013), voorzien van wandcloset en fonteintje in meubel.

SLAAPKAMER I
Ruime kamer, voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden- en plafond en deur naar balkon.

ALGEMEEN
- Het betreft een fraai en instapklaar 3-kamerappartement;
- Gelegen op de 7e verdieping met fraai panoramisch uitzicht;
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Royale living met veel lichtinval;
- Separate berging en gezamenlijke fietsenberging gelegen op bergingslaag;
- Zowel vloeren, de keuken, badkamer en toilet zijn in 2013 vernieuwd;
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 192,73 per maand, exclusief voorschot stookkosten;
- Bouwjaar 1978;
- Vrij uitzicht over de woonwijk;
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex;
- Gunstig gelegen op een goede locatie, op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen.