Julierpas 7

Julierpas 7, 5624 NC, Eindhoven

Deze uitgebouwde en geschakelde bungalow is uitstekend onderhouden en voorzien van een inpandig bereikbare garage, 2 ruime slaapkamers, alsmede een extra werkkamer, een heerlijk ruimtelijke living met hoog plafond en een aangebouwde tuinkamer. Verder is de woning voorzien van een fraaie tuin op het zuid-westen, gelegen tegen een wal waardoor u van veel privacy geniet. Deze fijne bungalow is gelegen op een rustige woonlocatie in de gewilde wijk "Driehoeksbos", nabij winkels, scholen, sportaccommodaties (voetbal, tennis, Op Noord, midgetgolf), en aansluiting op diverse snelwegen. Laat u verrassen door dit unieke aanbod, zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Aangelegde voortuin met oprit naar de garage.
Entree van de woning, ruime hal voorzien van tegelvloer, radiator, meterkast (7 groepen+ aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), en garderoberuimte.

Toilet:
1/2 Betegeld toilet, voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

Living:
Een heerlijke ruimtelijke beleving ervaart u in deze royale en lichte living met fraaie hoge plafonds. De living is voorzien van tegelvloer, een elektrische haard, airco en open doorgang naar de keuken en de tuinkamer.

Tuinkamer:
Vanuit de living bereikt u de open keuken en de fraaie aanbouw met zicht op de tuin, hier is het heerlijk toeven!
Voorzien van tegelvloer, spuitwerk wanden, convectorput, airco (koelt en verwarmt), 2x solatube, sfeervolle gashaard, grote aluminium schuifpui naar de tuin en voldoende ruimte voor een zithoek/eethoek. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de slaapvleugel.

Keuken:
De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkastjes, inductie kookplaat, afzuigkap, spiegel(achter)wand, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en rvs-spoelbak met mengkraan.

Deur naar bijkeuken, met toegang tot de werkkamer en garage.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken, voorzien van tegelvloer, solatube, aansluiting wasmachine en wasdroger, opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta) en zonneboiler.

Werkkamer:
Voorzien van laminaatvloer, solatube en deur naar de inpandige garage.

Garage:
Met enkele treden verdiepte garage, voorzien van tegelvloer, elektra, verlichting en een elektrische roldeur.

SLAAPVLEUGEL
Gang voorzien van tegelvloer, met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I:
Royale slaapkamer, voorzien van vinyl vloer, spuitwerk wanden, airco (koelt en verwarmt) en grote raampartijen met elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer II:
Voorzien van vinyl vloer, spuitwerk wanden, en grote raampartijen met elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine (glas) met regendouche + handdouche + thermostaatkraan, ligbad + thermostaatkraan, 2e toilet en een wastafelmeubel + kastjes +verlichting, ventilatie en grote raampartij met elektrische bedienbaar rolluik.

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale en goed onderhouden geschakelde bungalow;
- Met inpandige garage;
- Fantastische living met een ruimtelijke gevoel vanwege de hoge plafonds (3,50 m.)
- Aangebouwde tuinkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin;
- 2 Slaapkamers en een extra werkkamer;
- Heerlijke tuin gelegen op het zuid-westen waar u van veel privacy kunt genieten;
- De woning is op 3 plaatsen (living, tuinkamer en hoofdslaapkamer) voorzien van airconditioning, welke zowel koelt als verwarmt;
- De gehele achterzijde (tuinkamer, badkamer en slaapkamers) voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Schilderwerk buitenzijde van 2020;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Praktische bijkeuken;
- Stopcontacten laag bij de grond;
- Bouwjaar 1998;
- Gelegen op een rustige woonlocatie in de gewilde wijk "Driehoeksbos", nabij winkels, scholen, sportaccommodaties (voetbal, tennis, Op Noord, midgetgolf), een aansluiting diverse snelwegen. Kortom: zeker een bezichtiging waard!