Asselbornweg 5

Asselbornweg 5, 5625 LJ, Eindhoven

Op zoek naar een levensloopbestendige woning?

Deze royale, fijn op de hoek gelegen bungalow heeft maar liefst 5 slaapkamers, een grote lichte living, ruime keuken, een badkamer én separate doucheruimte, een riante patio tuin, praktische carport en handige tuinberging.

De bungalow is gesitueerd aan een verkeersarm hofje in de wijk "'t Hool" met voldoende parkeergelegenheid erbij. De centrale ligging is ideaal bij Winkelcentrum WoensXL, het Henri Dunantpark, overige voorzieningen en diverse uitvalswegen. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

INDELING:
Vestibule:
Via een overdekte entree is de voordeur van de bungalow bereikbaar. De vestibule herbergt een vernieuwde meterkast (met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters).

Living:
De royale living heeft een brede pui met fijne kamerhoge raampartijen die een heerlijke lichtinval bieden en een fraai zicht op de patio achtertuin geven. Er is zowel een schuifpui als een deur naar de achtertuin. In de living bevindt zich een leistenen vloer, houten plafondafwerking, een sfeervolle open haardpartij met een granieten blad en een garderoberuimte in de doorloop naar de "slaapvleugel".

Keuken:
De dichte keuken is voorzien van een carré vormige keukeninstallatie met diverse kastruimte, een dubbele spoelbak, gaskookplaat en enige apparatuur. Er is sprake van een fijne lichtinval door een grote raampartij met uitzicht op het rustige, verkeersarme hofje aan de voorzijde.

Slaapvleugel:
De slaapvleugel is voorzien van een lichtkoepel in het plafond, vaste kasten, toegang tot alle vertrekken en een deur naar de tuin.

Vijf slaapkamers:
De lichte slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en hebben een fijn zicht op de tuin.

Badkamer:
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad (met handdouche) en een tweede toilet. In het plafond bevindt zich een lichtkoepel met prettige lichtinval.

Separate doucheruimte:
Deze separate doucheruimte is geheel betegeld en uitgerust met een vaste wastafel, douchecabine (met thermostaatkraan) en een derde toilet.

Toilet:
Dit separate, derde toilet is gedeeltelijk betegeld en herbergt een staand closet en fonteintje.

Vaste kastruimte:
In de gang bevindt zich een vaste kastruimte met de opstelling van een hetelucht verwarmingsinstallatie (defect) en een boiler ten behoeve van de warm watervoorziening.

Patiotuin:
In de ruime patio achtertuin geniet u van veel privacy! De tuin is onder andere voorzien van een terras, gazon, diverse beplanting, berging en een buitenkraan. Via de tuin is de afgesloten carport met parkeerruimte voor 1 auto toegankelijk.

Berging:
Deze diepe berging is gelegen in de tuin. De berging is uitgerust met verlichting, elektra en een (meervoudig open te klappen) houten deur naar de tuin.

Carport:
De aanpandige carport biedt parkeerruimte aan 1 auto en is afgesloten van het hofje aan de voorzijde met een hekwerk. De carport grenst direct grenst direct aan de patiotuin.

ALGEMEEN
- Levensloopbestendige woning;
- Fijne hoekligging;
- Royale, lichte bungalow met carport én berging;
- Met maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 4 ruim)!
- Ruime, lichte living met uitzicht op de riante patiotuin;
- Dichte keuken;
- Badkamer én separate doucheruimte;
- De bungalow is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel E;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- De hete lucht verwarmingsketel van de bungalow is defect;
- Patio achtertuin met veel privacy;
- De jaarlijkse bijdrage aan de Stichting Gemeenschappelijke Voorzieningen (groen) 't Hool bedraagt circa € 75,--;
- Perceeloppervlakte 360 m2;
- Bouwjaar circa 1970;
- Rustige ligging op een centrale woonlocatie in de wijk 't Hool;
- Direct gelegen nabij Winkelcentrum WoensXL, het Henri Dunantpark, overige voorzieningen en diverse uitvalswegen.