De Stoutheuvel 70

De Stoutheuvel 70, 5632 MS Eindhoven

Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een royale living, 4 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het oosten. Deze fijne woning is gelegen op een gunstige locatie in de woonwijk Vaartbroek, nabij winkels, scholen, natuur, Winkelcentrum WoenselXL en  aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer, granol wanden, toiletruimte, meterkast (met Slimme meters), voorraadkast en een trapopgang naar de 1e verdieping.

Voorraad-/trapkast:
Deze praktische ruimte is voorzien van diverse legplanken en verlichting.

Toilet:
Het geheel betegeld toilet is uitgevoerd met een hangend closet, raampje en fonteintje.

Living:
De royale, lichte living is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De living is uitgerust met een laminaatvloer, granol wanden en een stucwerk plafond. Bij het eetgedeelte zijn er spotjes in het plafond aanwezig. De grote raampartijen bieden een heerlijke lichtinval en zijn voorzien van brede vensterbanken. Beide raampartijen (voor en achter) zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Keuken:
Vanuit de achterzijde van de living is toegang tot de keuken. De ruime keuken is uitgerust met een tegelvloer, een plafond met inbouwspots en er is een deur naar de tuin. De luxe, strakke keukeninstallatie in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, diverse onderkasten, laden, een gaskookplaat, een rvs afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een groot terras aan de achterzijde van de woning. De raampartij is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonneluifel. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, siergrind, diverse borders met beplanting. De tuin is omheind met een nieuwe houten schutting. Achterin de tuin is er een tweede terras waar u ook gezellig kunt vertoeven. Verder is er een overdekte poort (met ruimte voor kliko's ed.), toegang tot de berging en een houten poort naar achterom.

Berging:
De ruime stenen berging is voorzien van elektra en verlichting.

1e Verdieping:
De ruime overloop is uitgerust met vloerbedekking en biedt toegang tot alle vertrekken. Bovendien is er een trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I: aan de voorzijde gelegen. De ruime, lichte slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond, een elektrisch bedienbaar rolluik en 2 vaste inbouwkasten.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. De raampartij is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde. Een royale slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond en t.v. + telefoonaansluiting. Verder is er een deur naar het balkon en de raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
Deze keurige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine (met massagestralen), een wastafelmeubel + spiegel + verlichting, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het raam biedt natuurlijke ventilatie en een fijne lichtinval en is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.

Separaat toilet:
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De toiletruimte is voorzien van tegels, gedeeltelijk betegelde wanden en een staande closet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare, royale voorzolder met veel bergruimte. Voorzien van een vinyl vloer. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha bouwjaar 2008) alsmede de aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Zolderslaapkamer/slaapkamer IV:
Een royale 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een radiator. De dakkapel biedt veel lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De zolder herbergt veel bergruimte achter de praktische schuifwanden.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden en royale gezinswoning;
- Totaal 4 slaapkamers;
- Ruime en lichte living;
- Luxe keuken;
- Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Grote zolderslaapkamer met dakkapel;
- Gelegen in de woonwijk Vaartbroek, nabij winkels, scholen, natuur, WoenselXL en aansluiting diverse snelwegen;
- Kortom een ideale gezinswoning!