Lauwerszeeweg 73

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WE MOMENTEEL HELAAS GEEN NIEUWE AFSPRAKEN PLANNEN.

DUE TO THE HUGE INTEREST, WE ARE CURRENTLY UNABLE TO SCHEDULE NEW APPOINTMENTS.

TE HUUR Lauwerszeeweg 73 Eindhoven

Op een goede locatie gelegen, nabij diverse voorzieningen en scholen, keurig 3-kamer appartement met berging. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een complete keuken, een badkamer met ligbad en een zeer ruim balkon waar het goed toeven is.

Woonoppervlakte: ca. 93 m2.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Huurprijs: € 1.050,--
Servicekosten: € 75,--
Voorschot stookkosten: € 75,--

INDELING
CENTRALE ENTREE/HAL
Keurig onderhouden entree welke beschikt over een bellentableau met video-installatie en brievenbussen. Het appartement is bereikbaar d.m.v. een trap of de recent vernieuwde lift. Via de gezamenlijke entree is tevens de externe berging van ruim 9m² te bereiken.

APPARTEMENT
HAL
Hal voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. Deur naar balkon.

Keuken
Via de woonkamer bereik je de fraaie keuken met een U-opstelling. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, 3-vaks vriezer, combi-magnetron/oven en een RVS afzuigkap. De ramen zorgen voor lekker veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE HAL
Via de woonkamer kom je in de tweede hal en hier vind je de toegang tot de badkamer, het toilet, de interne berging en de twee slaapkamers.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

TOILET
Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

BERGKAST
Ruime praktische bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van het appartement, oppervlakte ca. 11 m². De slaapkamer beschikt over praktische draai-kiep ramen met dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Vanuit deze slaapkamer is het balkon via een loopdeur te bereiken.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van het appartement, oppervlakte ca 9 m². Ook deze slaapkamer heeft beschikking over draai-kiep ramen.

BALKON
Vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, gesitueerd op het zuiden. Het balkon is afgewerkt met een houten vlondervloer, oppervlakte balkon ca. 10 m².
Heerlijk uitzicht vanaf de vijfde verdieping.

OMGEVING
Het appartement is gelegen op fietsafstand van het centrum en ca. 10 autominuten. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder supermarkten, drogisterij, etc. Ook het heerlijke Henri Dunantpark en Speelpark De Splinter zijn op loopafstand gelegen. Rondom het appartementencomplex is volop parkeergelegenheid aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim instapklaar 3-kamer appartement;
- Gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer;
- In 2019 zijn de spouwmuren geïsoleerd;
- In 2019 kunststof kozijnen vernieuwd;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving van het appartementencomplex;
- Een gezonde en actieve VvE.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing in gehele woning;
- Lift is gerenoveerd in 2020;
- Begane grond/entree is geheel voorzien van automatische deuropeners.



VOORWAARDEN HUURDER
• Een arbeidscontract voor onbepaalde tijd.
• Een bruto maandinkomen van ongeveer 4x de huurprijs.
• Waarborgsom eenmaal de maandhuur incl. voorschot stookkosten.