Mgr Swinkelsstraat 11

Mgr. Swinkelsstraat 11, 5623 AP, Eindhoven

Dit luxe uitgevoerde, zeer royale 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruim balkon op het zonnige westen, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een eigen berging en gezamenlijke fietsenbergruimte.

Het appartement is gelegen in appartementengebouw "Kloosterstaete" en heeft een gunstige ligging in Woensel nabij alle gewenste voorzieningen. De Woenselse markt, scholen, sportvoorzieningen, ziekenhuis, winkelcentrum WoensXL en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn er goede aansluitingen op de verbindingswegen A2, A50 en A58.

INDELING:
Begane grond:
Bij de centrale entree van het gebouw bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau met de videofooninstallatie aan de buitenzijde. De afgesloten, ruime en moderne hal is bereikbaar via een automatische deur en herbergt een lift en de trapopgang naar de verdiepingen. Ook geeft het toegang tot de bergingen alsmede tot de afgesloten parkeergarage / fietsenberging.

Parkeerplaats / gezamenlijke fietsenbergruimte:
Het appartement beschikt over een ruime eigen parkeerplaats, genummerd 11, in de afgesloten parkeergarage die toegankelijk is via een op afstand bedienbare schuif- c.q. toegangsdeur. Tevens bevindt zich hier een gezamenlijke, afgesloten fietsenbergruimte.

Berging:
De separate, eigen berging is afsluitbaar en voorzien van verlichting.

Eerste verdieping:
De verdiepingshal geeft toegang tot een viertal appartementen, waaronder nummer 11.

Appartement:
Hal:
In de hal van het appartement bevindt zich een garderobe, videofooninstallatie, toilet en een meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting).

Toilet:
Het luxe, geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Living:
Deze riante en uitzonderlijk lichte living is uitgevoerd met een kamerbrede- en hoge glazen pui inclusief een groot schuifraam. Door de fijne ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de lichtinval. Bovendien is er een deur naar een ruim balkon en een open verbinding met de luxe keuken.

Balkon:
Het royale balkon is gesitueerd op het zonnige westen en biedt gelegenheid voor het plaatsen van een fijn, ruim zitje c.q. eettafel met stoelen.

Keuken:
De semi-open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling. Deze luxe L-vormige keukeninstallatie heeft diverse onder- en bovenkasten (waaronder een uittrekbare carrouselkast), laden (met fijn soft-close systeem), een granieten werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

Bijkeuken / inpandige berging:
In deze praktische, inpandige ruimte bevindt zich handige bergruimte, een aansluiting voor de was apparatuur. de opstelling van de cv ketel (merk Intergas, type HR), de unit voor mechanische ventilatie, verlichting en elektra.

Via een afsluitbare deur vanuit de living is de "slaapvleugel" met twee slaapkamers en een royale, luxe badkamer toegankelijk.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting, uitgevoerd met vloerbedekking en hebben een fijne, kamerhoge glazen pui. Hierdoor genieten beide kamers een heerlijke lichtinval.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer heeft een draai-/kiepdeur naar het balkon.
Slaapkamer II: deze slaapkamer heeft eveneens een draai-/kiepdeur naar het balkon.

Badkamer:
De royale, luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, douchecabine (met thermostaatkraan), een ligbad (met douchemogelijkheid), een tweede toilet met hangend closet alsmede een handdoekenradiator.

ALGEMEEN
- Dit fraaie, ruim bemeten 3-kamer appartement is luxe uitgevoerd en goed onderhouden;
- Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het keurige, jonge complex "Kloosterstaete";
- Riante living met luxe halfopen keuken;
- Twee ruime slaapkamers;
- Royale badkamer;
- Groot balkon op het zonnige westen;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Eigen, afsluitbare berging;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie massief eiken vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Bouwjaar 2008;
- Het appartement is gunstig en rustig gelegen in stadsdeel Woensel nabij alle gewenste voorzieningen;
- Uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum WoensXL, ziekenhuis, de Woenselse markt en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand.