Speelweide 36

WAUW!! Dat heerlijke gevoel krijg je zodra je het huis betreedt en de geweldig grote achtertuin ziet die grenst aan de bosrand....
Aan de voorzijde kun je werkelijk niet vermoeden welke zeer verrassende oase zich hier bevindt.....
Wát een licht en wát een ruimte... Dit moet je beleven!

- Dit heerlijke familiehuis is fors uitgebouwd in 2001;
- Met maar liefst 249 m2 woonoppervlakte en 836 m3 inhoud;
- Ideaal voor (grotere) gezinnen;
- Met spectaculaire, zeer fraaie parkachtige tuin grenzend aan het bos;
- Bijzonder vrije ligging;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken alsmede strakke stucwerk wanden- en plafonds;
- De begane grond is in 2020 uitgevoerd met een fraaie pvc vloer;
- Het uitgebouwde gedeelte van de living is uitgerust met vloerverwarming, evenals de keuken, bijkeuken en toilet;
- Op de 2e verdieping is in 2021 nieuw laminaat gelegd;
- Eventuele mogelijkheid tot het creëren van een eigen appartement op de 2e verdieping (voor bijvoorbeeld een kind);
- Waterontharder aanwezig;
- Er is sprake van 16 zonnepanelen;
- Groot dakterras, fraaie terrasoverkapping en sfeervolle loungehoek aanwezig;
- De tuin is voorzien van een sproei installatie (via een grondwaterpomp);
- Energielabel A;
- Perceelgrootte 682 m2;
- Rustig gelegen in een gewilde omgeving aan een rustig, kinderrijk hofje met groenvoorziening naast het bos en vlakbij het centrum.

Het intens lichte, fors uitgebouwde woonhuis telt maar liefst 249 m2 woonoppervlakte. En heeft onder andere een riante living met erker en gashaard, een leefkeuken, praktische bijkeuken, fijne werk-/speelkamer op de begane grond, 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor 5e slaapkamer), 2 badkamers, praktische waskamer, groot dakterras, een garage alsmede een fantastische, enorm royale en parkachtige achtertuin met twee terrasoverkappingen en prachtig vrij uitzicht op het bos!!

Dit verrassend ruime woonhuis is instapklaar en zeer geschikt voor (grote) gezinnen en ligt op een perceel van wel 682 m2! Het heeft 16 zonnepanelen en energielabel A. Rustig gelegen aan een groen hofje in een zeer kindvriendelijke omgeving naast het bos en tóch op een steenworp afstand van het centrum van Bakel.

Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond:
Hal:
Via de onderhoudsvriendelijk betegelde voortuin is de voordeur toegankelijk. De vestibule is voorzien van een garderoberuimte en uitgebreide meterkast met waterontharder. Er is een schuifdeur naar de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt alsmede een bergkast met provisieruimte.

Living:
De riante living kenmerkt zich door een heerlijke lichtinval via grote raampartijen- en deuren rondom, waaronder een prachtige erker. Deze ramen en deuren bieden zowel een fijne blik op het groene, verkeersarme hofje aan de voorzijde als een buitengewoon fraaie blik op de imposante en parkachtige tuin aan de achterzijde met vrij uitzicht op het bos. Hier ervaar je "het buitenleven" binnen; fantastisch! De living is verder uitgevoerd met een sfeervolle gashaard, een doorkijkje naar de keuken en een glazen wand met een schuifpui naar de werk-/speelkamer.

Werk-/speelkamer:
Deze lichte werk- en/of speelkamer grenst aan de living en heeft een deur naar de tuin.

Leefkeuken:
De afsluitbare keuken heeft een speels doorkijkje naar de living en een raam met een fijn uitzicht op de achtertuin. Er is een L-vormige keukeninstallatie met diverse kastruimte, een granieten werkblad, anderhalve spoelbak en inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, koelkast, combi-oven (vernieuwd in 2021), inductiekooplaat (2021), afzuigkap (2021) en een close-in boiler ten behoeve van de warm watervoorziening. Ook is er een vaste, halfronde eettafel aanwezig.

Praktische bijkeuken:
In deze handige ruimte bevindt zich een extra keukenblok, de unit van de vloerverwarming, een raam met prettige lichtinval en een deur naar de tuin.

Toilet:
Het zeer ruime toilet heeft zowel een hangend closet als een urinoir, een kleine wastafel en een raampje.

Eerste verdieping:
Overloop:
De riante overloop biedt toegang tot 3 royale en lichte slaapkamers, 2 luxe badkamers én een praktische waskamer.

Drie royale slaapkamers:
De 3 fraaie slaapkamers genieten een heerlijke lichtinval en zijn royaal van afmeting. De ouderslaapkamer heeft bovendien een schuifpui naar een groot dakterras aan de achterzijde, een fijn uitzicht op de fantastische achtertuin en een deur naar een eigen, moderne badkamer.

Dakterras:
Dit grote, halfronde dakterras met zonneterras heeft een geweldig uitzicht op de achtertuin en het naast gelegen bos. Er is veel ruimte voor een tuinset of ligbedden om helemaal te ontspannen in het groen. Bovendien is via een trapafgang de tuin te bereiken.

Badkamer I:
Deze in 2017 luxe vernieuwde badkamer is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer. Hier bevindt zich een vaste wastafel (inclusief 2 kranen), een inloopdouche, duo hoekbad (met handdouche) en een 2e toilet met hangend closet. Ook is er een handdoeken radiator en elektrische afzuiging.

Handige waskamer:
De separate waskamer is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand met daarin de opstelling van de was apparatuur.

Badkamer II:
Deze eveneens moderne, 2e badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel in een meubel, een douchecabine (met regendouche en extra handdouche), een 3e toilet, elektrische afzuiging en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Overloop:
Op de ruime, lichte overloop van deze verdieping bevindt zich een dakvenster, de cv ketel (van het merk Atag) en de omvormer voor de 16 zonnepanelen. Via de overloop is een zeer royale vierde slaapkamer alsmede een handig zoldergedeelte toegankelijk.

Zeer riante 4e slaapkamer:
Deze zeer grote slaapkamer geniet een heerlijke lichtinval door de 2 aanwezige dakkapellen en geeft toegang tot een ruim, extra zoldergedeelte.

Extra zoldergedeelte:
Dit gedeelte heeft een groot raam en handige vaste schuifkasten. Thans is het in gebruik als luxe "bergruimte", maar dit gedeelte is ideaal om bij de 4e slaapkamer te betrekken als eventueel eigen "studiogedeelte/appartement" voor bijvoorbeeld een kind. Een fijne eigen ruimte: "op kamers bij je ouders".

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is bestraat, heeft een groen haagje en biedt parkeerruimte aan 2 auto's.

De imposante, parkachtige achtertuin vormt een fraaie omlijsting van het geheel. De enorme tuin grenst aan het bos, ligt helemaal vrij en is zeer privacy biedend. Je krijgt hier direct een heerlijk vakantiegevoel! Er zijn talrijke gezellige plekjes om te vertoeven, in de zon of prettig in de schaduw.

In de achtertuin bevindt zich een terrasoverkapping boven een betegeld terras aan huis, een groot gazon met handige staptegels, een sproei-installatie, diverse extra terrassen, buiten elektrapunten, een buitenkraan, borders met fraaie beplanting, siergrind, sfeervolle paden door de tuin, een trapopgang naar het dakterras, een afsluitbaar hekwerk naar het bos en een bestraat pad naar de dubbel openslaande houten poort die toegang geeft tot de oprit aan de voorzijde. Een garage met handig berging gedeelte is eveneens gelegen in de achtertuin en hieraan is een sfeervolle, tweede (houten) overkapping bevestigd. Een gezellige chill-/loungeruimte!

Garage met berging gedeelte:
In de garage is er parkeerruimte voor 1 auto. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur naar de oprit aan de voorzijde, een verwarmingsradiator en een wasbak met een waterkraan. Aansluitend is er een afsluitbaar berging gedeelte met bergruimte en stallingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen.