Maaslaan 185

Maaslaan 185 te Helmond (Brouwhuis)

Instapklare tussenwoning met diepe tuin, berging en achterom in Helmond-Brouwhuis.

Deze fijne woning heeft een lichte woonkamer, moderne en lichte open keuken, 2 ruime slaapkamers, nieuw sanitair, separate wasruimte, een praktische bergzolder alsmede een diepe tuin met berging en achterom! In 2019 is deze woning gemoderniseerd, dus laat je verrassen.

Rustig gelegen op een fijne locatie in de gewilde woonwijk "Brouwhuis" direct bij een basisschool, winkelcentrum Brouwhorst, een wijkpark, diverse speeltuintjes, gratis parkeergelegenheid, sport en uitvalswegen.

Begane grond:
Hal:
In de hal bevindt zich een modern toilet, vernieuwde meterkast (met slimme meters) en een vaste kast met daarin de unit voor stadsverwarming.

Modern toilet:
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

L-vormige woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met een moderne radiatorombouw en biedt een gezellig uitzicht op de voor- en achtertuin. In open verbinding met de woonkamer staat de mooie moderne keuken.

Open keuken:
De fraaie, moderne keuken heeft een lichte L-vormige installatie voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad en een rvs spoelbak. Er bevindt zich bovendien de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is er een deur naar de achtertuin.

Via een portaal in de woonkamer is de afsluitbare trapopgang naar de 1e verdieping toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime, lichte slaapkamers en een moderne doucheruimte. Hier bevindt zich eveneens een luik in het plafond naar de bergzolder op de tweede verdieping.

2 slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten een fijne lichtinval. Een van de slaapkamers heeft een Velux dakraam met zonwering.

Moderne doucheruimte:
De geheel betegelde doucheruimte is uitgerust met een wastafel in een meubel, een inloopdouche (met glazen wand, handdouche en regendouche) en een 2e toilet met hangend closet. Ook is er een raam met fijne, natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Separate wasruimte:
De afzonderlijke wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur en handige bergruimte.

2e verdieping:
Praktische bergzolder:
Via een luik in het plafond op de overloop is met een losse steektrap de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Deze bergzolder is voorzien van verlichting.

Diepe tuin:
Een betegeld pad geeft toegang tot de voortuin die is aangelegd met een border en enige beplanting. De fijne, diepe achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een gazon alsmede een betegeld terras aan huis. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een overdekt achterom via een houten poort.

Stenen berging:
De fietsenberging is gelegen in de achtertuin en voorzien van elektra en verlichting.

ALGEMEEN
- Instapklare, recent gemoderniseerde woning;
- In 2019 zijn onder andere vernieuwd: de keuken, doucheruimte, sanitair, stucwerk, laminaatvloeren;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
- Grotendeels voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke stucwerk wanden- en plafonds;
- Er is sprake van stadsverwarming;
- Diepe achtertuin (op het oosten) met berging en achterom;
- Perceelgrootte 130 m2;
- Bouwjaar circa 1989;
- Energielabel C;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Ideaal voor jonge gezinnen;
- In de directe nabijheid van het wijkpark en speeltuintjes;
- Gelegen in een rustige woonomgeving in Brouwhuis te Helmond nabij diverse voorzieningen zoals scholen, natuur, sport winkelcentrum Brouwhorst en uitvalswegen.