Wildeman 3

Deze instapklare, uitgebouwde en compleet modern vernieuwde gezinswoning aan de Wildeman 3 in Eindhoven is een ware verrassing!

Achter de strakke voorgevel schuilt een zee van ruimte, licht en luxe. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, de stijlvolle open keuken en de naadloze overgang tussen binnen en buiten, is dit een huis waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Een diepe, fraai aangelegde achtertuin met moderne vijver, een inpandige garage en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer maken dit een unieke kans. Grijp die kans en ontdek deze fantastische plek zelf!

Indeling:
Bij binnenkomst via de oprit betreed je de ruime en lichte hal die toegang biedt tot de vernieuwde meterkast, de trapopgang en een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje. Een stijlvolle glazen deur leidt naar de royale, in L-vorm uitgebouwde living. Hier geniet je van prachtige zichtlijnen en een heerlijke lichtinval dankzij de brede lichtstraat en grote raampartijen. De dubbel openslaande deuren met schuifhorren verbinden de woonkamer met de diepe, modern ingerichte achtertuin; een waar genot om te beleven!

De open leefkeuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Uitgerust met een luxe witte keukeninstallatie, een royaal kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging van Bora, composiet werkblad en hoogwaardig inbouwapparatuur, is koken hier een waar plezier. De keuken biedt niet alleen veel kastruimte, maar ook laden, een rvs spoelbak, quooker, een koelkast, combi oven, vaatwasser en een gezellig gedeelte met ruimte voor 2 barstoelen. Een groot raam boven het aanrecht zorgt bovendien voor een fijn uitzicht op de rustige straat aan de voorzijde. Via het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde van de living is de inpandige garage te bereiken. Deze biedt parkeerruimte voor 1 auto en beschikt over dubbel openslaande deuren naar de oprit. Daarnaast is er voldoende stallingsruimte voor fietsen en extra opbergruimte. De garage is praktisch ingericht en voorzien van een unit voor de vloerverwarming, een radiator, waterkraan, afvoerputje, elektra en verlichting; een veelzijdige ruimte die zowel functioneel als comfortabel is.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime, lichte slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouchekop, extra handdouche en sfeervolle muurnissen, een comfortabel ligbad en een 2e toilet. Vloerverwarming en een groot raam voor natuurlijke ventilatie maken het geheel compleet. De 2e verdieping is een open, multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als sport-, hobby- en wasruimte, maar eenvoudig kan worden omgetoverd tot een mooie 4e slaapkamer. Praktische bergruimte bevindt zich achter knieschotten en een schuifwand herbergt de wasmachineaansluiting, cv-ketel (Nefit, 2016) en de mechanische ventilatie-unit.

De strak aangelegde voortuin biedt niet alleen een nette entree, maar ook een oprit met parkeerruimte voor 1 auto. De achtertuin is een waar hoogtepunt: modern, diep en symmetrisch aangelegd met een schitterende design vijver als blikvanger. Het royale terras direct aan huis nodigt uit tot gezellige momenten, terwijl het 2e terras achterin de tuin extra privacy biedt. Een gazon, gemetselde plantenbakken, borders met beplanting, sfeervolle buitenverlichting en enkele bomen – waaronder 3 leibomen, een appelboom en een pruimenboom – maken het geheel compleet.

Deze prachtige gezinswoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Blixembosch. Een buurt die bekend staat om haar rustige, gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen recreatiegebied Aqua Best en natuurgebied de Aanschotse Beemden in de directe omgeving; ideaal voor ontspanning in de natuur. Met diverse uitvalswegen om de hoek, is de bereikbaarheid perfect.

Algemeen:
- Royaal uitgebouwd en compleet gemoderniseerd (2018-2019);
- Instapklaar en verrassend ruim;
- Sfeervolle living met prachtig tuinzicht;
- Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur;
- Moderne, luxe badkamer en sanitair;
- 3 ruime slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot een 4e slaapkamer;
- Vloerverwarming in de hal, living, keuken, toilet en badkamer;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer;
- Inpandige garage en oprit voor 1 auto;
- Diepe, fraai aangelegde achtertuin met vijver en meerdere terrassen;
- De zij- en achtergevel van de woning zijn in 2022 gereinigd en geïmpregneerd;
- Energielabel B (geldig tot 20-02-2035);
- Perceeloppervlakte 290 m2;
- Woonoppervlakte 144 m² en inhoud 570 m³;
- Bouwjaar 1994;
- Gelegen in de rustige, populaire woonwijk Blixembosch bij alle voorzieningen;
- Kortom, een fantastisch huis dat absoluut een bezichtiging waard is! We heten je graag van harte welkom om deze unieke woning zelf te ervaren.