Welschapsedijk 111

Welschapsedijk 111, 5652 XL, Eindhoven

Op een fraaie en groene woonlocatie gelegen, 3-kamerappartement op de 1e verdieping, voorzien van een lichte living, 2 balkons, een royale berging op de begane grond, alsmede een extra bergzolder op de 4e etage. Gelegen direct nabij het Philips van Lenneppark, op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels en aansluiting diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Centrale entree met intercominstallatie. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de toegang naar de individuele bergingen.

Berging
Het appartement beschikt over een eigen afsluitbare royale berging op de begane grond. Deze is voorzien van elektra, verlichting en tevens bevindt zich hier de opstelling voor de CV-combiketel (merk Remeha Tzerra bouwjaar 2013).

1e verdieping
Via de ruime hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, toiletruimte en de woonkamer. De ruime hal is voorzien van tegelvloer, garderoberuimte, videofooninstallatie en een praktische bergkast.

Toiletruimte:
Gemoderniseerde en licht betegelde toiletruimte voorzien van een hoekfonteintje, wandcloset en lichtspot.

Slaapkamer I: kleinere slaapkamer, voorzien van laminaatvloer. 
Slaapkamer II: ruime hoofdslaapkamer, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, radiator ombouw en deur naar balkon aan voorzijde.

Woonkamer:
De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en een deur naar zowel het voor- alsmede het achterbalkon van het appartementencomplex. De grote raampartijen zorgen voor een genot aan natuurlijke lichtinval. Vanuit het achterraam kijkt u uit over de groene omgeving.

Balkon I:
Gelegen aan de voorzijde van het appartement, met zicht op de parkeerplaatsen en plantsoen. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten.

Keuken:
De lichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een duropal werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast + vrieslades en een radiator. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer, schroten plafond met inbouwspots, deur naar balkon en toegang tot de badkamer.

Balkon II:
Gelegen aan de achterzijde van het appartement, met fraai vrij uitzicht over het groene omgeving. Het balkon is gesitueerd op het noordwesten.

Badkamer/doucheruimte:
De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche +thermostaatkraan en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden 3-kamerappartement;
- Ruime inpandige berging in het souterrain;
- Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer; 
- 2 balkons;
- Op zeer korte afstand gesitueerd van winkelvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting het centrum, A2, N2 en A58
- Extra royale bergzolder op de 4e verdieping;
- Energielabel D;
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
- Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- In de directe omgeving zijn meerdere openbare parkeerplaatsen aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- De servicekosten bedragen circa € 127,52 per maand. Hierin zijn onder andere begrepen de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes, de glasbewassing, de opstalverzekering, de WA-verzekering, het onderhoud van de tuinen en een reservering voor groot onderhoud.
- Het appartement is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Eindhoven met een vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde.