Dordognelaan 67

Ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage, verrassend veel ruimte en een zeer grote tuin op het zonnige westen!

Deze tweekapper heeft verder nog veel meer interessants te bieden, waaronder: een royale living met sfeervolle inzethaard, een fijne leefkeuken, een lichte doucheruimte, veel bergruimte en een eigen oprit met parkeerruimte aan de voorzijde. De woning geniet veel lichtinval en is rustig gelegen op een ruim perceel van 359 m² in een gewilde, groene woonomgeving van de "Achtse Barrier". Op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, sport, een gezondheidscentrum, Aqua Best en diverse uitvalswegen alsmede snelwegen. Kortom, bel of mail ons snel voor een afspraak!

Begane grond:
Ruime hal:
Een overdekte entree biedt toegang tot de ruim opgezette, lichte hal van het woonhuis. In deze hal bevindt zich een open trapopgang naar de verdieping, een radiator en het toilet. Vanuit de hal zijn bovendien de living en inpandige garage te bereiken.

Grotendeels betegeld toilet:
Het toilet is uitgerust met een staand closet, fonteintje en radiator.

Royale living:
De L-vormige living is royaal bemeten en geniet een heerlijke lichtinval door de grote ramen die een fijn weids uitzicht geven op zowel de diepe voortuin als de riante, privacy biedende achtertuin. De living is voorzien van een sfeervolle inzet haard op een betegeld tableau, een convectorput en een schuifpui naar de achtertuin. Bovendien zijn er enkele gezellige hoekjes voor het opstellen van meubilair en is er een open doorloop naar de lichte keuken.

Heerlijke leefkeuken:
In de ruime, lichte keuken bevindt zich een keukeninstallatie in hoekopstelling met een granieten werkblad, diverse kastruimte, dubbele rvs spoelbak en apparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt genoeg ruimte om er een eettafel met stoelen neer te zetten. Gezellig tafelen met een blik op de vrije achtertuin via een grote raampartij. Ook is er een deur naar de tuin alsmede een convectorput.

Inpandige garage:
De inpandig bereikbare garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en is uitgerust met een stalen elektrisch bedienbare kanteldeur (inclusief loopdeur) naar de diepe oprit aan de voorzijde waar tevens parkeergelegenheid is voor 1 auto. Eveneens is de garage voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, een gootsteen met waterkraan, een 2e (extra) waterkraan, een radiator en een meterkast (met slimme meters).

Eerste verdieping:
Ruime overloop:
De overloop biedt toegang tot 4 ruime, lichte slaapkamers, een nette doucheruimte en een separaat toilet.

4 ruime, lichte slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten een fijne lichtinval. Een van de slaapkamers is uitgerust met een vaste wastafel. En een andere slaapkamer is voorzien van praktische bergruimte achter knieschot (aan 2 zijden), extra vaste kastruimte en een groot dakvenster.

Keurige doucheruimte:
De ruime, lichte en geheel betegelde doucheruimte is voorzien van een wastafel in een groot meubel met kastruimte, een douchecabine alsmede een handdoeken radiator. Tevens is er een raam met fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Apart 2e toilet:
Het separaat gelegen 2e toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een staand closet met een fonteintje.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop:
Deze fijne, royale overloop is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich een zijraam, handige bergruimte achter knieschot (aan 2 zijden), de opstelling van de cv ketel (merk Vaillant, bouwjaar circa 2000) en aansluiting voor een wasmachine. De overloop geeft bovendien toegang tot een grote 5e slaapkamer die afsluitbaar is via een deur.

Ruime 5e slaapkamer:
De slaapkamer op deze verdieping is ook ruim bemeten, geniet een fijne lichtinval door het grote dakvenster en herbergt een radiator. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig.

Diepe privacy biedende tuin:
De diepe, groene voortuin is aangelegd met diverse beplanting, een pad naar de voordeur en een betegelde oprit naar de garage met parkeerruimte voor 1 auto.
De zeer diepe, royale en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Wat een genot: heerlijk toeven en genieten van het buitenleven! Hier bevindt zich een terras direct aan huis met zonneluifels, een groot gazon, enkele borders met beplanting, een buitenkraan, afvoerputje en een tuinhok met afdakje (voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap).

Algemeen:
- Fijne gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
- Ruime, lichte living met sfeervolle inzet haard;
- Lichte leefkeuken;
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met een tegelvloer;
- Lichte, keurige doucheruimte;
- Zeer diepe, privacy biedende achtertuin op het zonnige westen;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Er is sprake van spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Inpandige garage met parkeerruimte voor 1 auto;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte circa 139 m2 en inhoud circa 573 m3;
- Bouwjaar 1978;
- Perceeloppervlakte 359 m2;
- Rustig gelegen op een groene locatie in de prettige woonomgeving "Achtse Barrier";
- Op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, sport, gezondheidscentrum, Aqua Best en diverse uitvalswegen.