Carmelitessenstraat 17

Fantastische, karakteristieke sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke details maar ook de hedendaagse moderne gemakken. Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer en-suite, een royale en moderne woonkeuken, praktische kelder, vier slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. De sfeervolle achtertuin met een berging en vrije achterom is op het oosten gelegen.
Er zijn diverse karakteristieke elementen in de woning aanwezig zoals originele vloeren, glas-in-lood ramen, sierlijsten, rozetten, schouwen en paneeldeuren met bakelieten klinken. Ook de moderne toiletruimte en badkamer passen helemaal in de jaren ’30 sfeer van de woning.
De woning is gelegen op de hoek van de Carmelitessenstraat/Sint Theresiastraat, aan een rustige woonstraat in de wijk Het Ven (stadsdeel Strijp) en tegenover de Sint-Theresiakerk. Diverse sportvoorzieningen en de Albert Heijn XL liggen op loopafstand maar ook allerlei andere voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en het stadscentrum liggen in de nabijheid. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree. In de vestibule en hal ligt een fraaie originele tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

De sfeervolle woonkamer van is aan de voorzijde gelegen, heeft een sfeervolle erker en wordt door middel van en-suite deuren van de woonkeuken gescheiden. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn afgewerkt met een mooie visgraat houten vloer, sierlijsten, rozetten, glas-in-lood bovenramen en inbouwspots.

Het hart van de woning is de royale woonkeuken. De moderne en lichte keukeninrichting met veel kastruimte is voorzien van een kookeiland met een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met een mengkraan en Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de wand zijn een heteluchtoven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer en wijnkoeling weggewerkt. Er is een originele schouw met gasaansluiting aanwezig alsmede voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eethoek. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en tenslotte is vanuit de keuken de ruime kelder met stahoogte te bereiken.

Aansluitend biedt een portaal met een originele tegelvloer met vloerverwarming toegang tot de achtertuin. Hier bevinden zich tevens de moderne toiletruimte met hangend closet en een fonteintje in meubel. Praktische bergkast.

De grotendeels verharde doch sfeervolle en beschutte achtertuin, gelegen op het oosten, is aangelegd met sierbestrating en een putje, een gezellig overdekt terras en een eigen achterom. Tevens bevinden zich hier een buitenkraan en een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, de masterbedroom, is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, twee raampartijen, een praktische grote kastenwand en inbouwspots. Een deur biedt toegang tot het Frans balkon.

Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, twee raampartijen en inbouwspots.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, een raampartij en inbouwspots.

De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met een stenen wastafel en dubbele kraan. Het geheel is uitgevoerd met een grijze tegelvloer met vloerverwarming, lichte wandbetegeling en inbouwspots.

Via een deur in de badkamer is het fraaie ruime dakterras te bereiken.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder zijn een ruime slaapkamer en een separate stook-/wasruimte te bereiken.

Slaapkamer 4, circa 15 m², is voorzien van laminaat en een tweetal dakkapellen. De originele houten dakspanten zijn in het zicht gehouden wat deze ruimte sfeervol maakt.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een praktische en ruime stook-/wasruimte, met de opstelling van c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting, berging achter kapschuintes, een dakkapel en een Velux dakraam. Ook hier zijn de houten dakspanten in het zicht.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie alsmede houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De uitbouw is voorzien van spouwmuurisolatie;
- 7 zonnepanelen;
- Energielabel B. Heel bijzonder voor een jaren 30-huis;
- De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met o.a. strak stucwerk, platte plinten en inbouwspots;
- Deze woning verrast u van de kelder tot aan de zolder qua sfeer en ruimte;
- Dicht bij winkels en voorzieningen, slechts enkele fietsminuten van de Eindhovense binnenstad en het centraal station, vlakbij het trendy Strijp-S en in het hart van Brainport tussen ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport;
- Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze fraaie jaren-30 woning!