Fransebaan 178

Ben je op zoek naar een gezinswoning zonder directe overburen, grenzend aan het groen? 
Met diepe achtertuin op het noordoosten, mogelijkheid tot garage, 3 slaapkamers én een grote zolderverdieping met de eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van 1 tot 2 extra (slaap)kamers? Dat kan hier!

Vrij en rustig gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving Achtse Barrier nabij een groot groen park met leuke kinderspeeltoestellen. Deze wijk heeft alles binnen handbereik: diverse scholen, kinderdagverblijf, Meubelplein Ekkersrijt, Aquabest, bossen, visvijvers, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen. Ideaal!

Begane grond:
De ruime hal is uitgevoerd met een garderobehoek, praktische inbouwkast, trapopgang alsmede een betegeld toilet met een staand closet en fonteintje. Royale woonkamer (type doorzon) met moderne laminaatvloer en open keuken.  De open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een uitgebreide keukeninrichting voorzien van kastruimte, laden, een kunststof werkblad, spoelbak, afzuigkap, oven, aansluiting wasautomaat en een gaskookplaat. 

1e verdieping:
Via de trapopgang is de overloop bereikbaar die toegang biedt tot 3 royale en lichte slaapkamers alsmede een lichte, geheel betegelde badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim bemeten. In de eenvoudige, ruime badkamer bevindt zich een wastafel, ligbad, een 2e toilet en een aansluiting voor de wasapparatuur. Verder een grote raampartij met prettig lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Deze grote open ruimte op deze verdieping biedt de ideale mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van 1 tot 2 extra slaapkamers. Momenteel is er 1 dakvenster, een radiator, een aansluiting voor de was apparatuur, opbergruimte en opstelling cv hr ketel.

Tuin:
Voortuin met beplanting. Diepe achtertuin gelegen op het oosten welke is voorzien van een terras, diverse borders, beplantingen, een berging en een achterom naar achtergelegen garagepleintje. Hier staat een ruime garagebox met kapconstructie en op afstand te bedienen elektrische deur. Veilig parkeren en extra opbergruimte. Deze garage wordt afzonderlijk te koop aangeboden. Vraagprijs garage € 30.000,-- k.k. 

ALGEMEEN
- Geen directe overburen;
- Ruim woonhuis;
- 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping;
- Lichte, doch eenvoudige badkamer met ligbad;
- Grote open 2e verdieping met ideale mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van 1-2 extra slaapkamers;
- Diepe achtertuin tuin op het noordoosten;
- Met mogelijkheid tot aankoop garage;
- Er is sprake van een glasvezelaansluiting;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1981;
- Perceeloppervlakte 261 m2;
- Rustig gelegen op een fijne locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, sport, wijkpark, gezondheidscentra, sportaccommodaties en uitvalswegen;
- Kom snel bezichtigen: ervaar de fijne ruimtes en de mogelijkheden die deze woning biedt. Je bent van harte welkom!