Schoolstraat 57

Fijne split-level woning met zonnige tuin en royale mogelijkheden in hartje Mierlo!

Ben je op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een zonnige tuin? Deze speelse split-level tussenwoning heeft alles wat je zoekt! Met een heerlijke videruimte, 3 lichte slaapkamers (én de eenvoudige mogelijkheid voor een 4e) en een diepe achtertuin met grote terrasoverkapping, biedt dit huis volop leefruimte. Gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van het levendige centrum van Mierlo, de bossen, sportvoorzieningen en scholen is dit een ideale plek om thuis te komen!

Indeling:
Bij binnenkomst in de lichte hal voel je meteen de ruimte. De hal beschikt over een garderobe, een grote voorraadkast en een praktische bergruimte met keukenblokje, vaste kastenwand en een bergvliering met cv-opstelling. Hier vind je ook de aansluiting voor je was apparatuur en een deur naar de voortuin. De riante woonkamer is verdeeld in een eetgedeelte aan de voorzijde en een verdiept zitgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte heeft een open trap naar de vide en staat in verbinding met de halfopen keuken. Naast een keukeninstallatie aan 2 zijden is de keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, oven en een doorkijkje naar het sfeervolle zitgedeelte. In het zitgedeelte zorgen grote raampartijen en een open haard voor een lichte, warme sfeer. Via de tuindeur stap je zo de zonnige achtertuin in.

De royale en lichte vide op level 1 heeft een hoog plafond en biedt een speelse blik op de woonkamer. Momenteel in gebruik als thuiswerkplek, maar eenvoudig om te toveren tot een extra slaapkamer. Ook bevindt zich hier de 1e slaapkamer: een charmante kamer met wastafel en hoog plafond.

Een paar treden hoger vind je nog 2 lichte slaapkamers en de badkamer op level 2. De ouderslaapkamer is een comfortabele kamer met een vaste kastenwand en een stijlvol steigerhouten wandgedeelte. De 3e slaapkamer is slim ingericht met een vaste houten bed ombouw (formaat twijfelaar), bijbehorend bureau, kast en een handige legplank. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een wastafel, een bad/douchecombinatie (met regendouche, extra handdouche en spatscherm), een 2e toilet met wandcloset, handdoeken radiator en elektrische ventilatie. Deze badkamer is zowel via de overloop als de ouderslaapkamer te bereiken.

In de diepe, sfeervol begroeide voortuin bevindt zich een een lei-appelboom, border met beplanting en een bestraat pad naar zowel de voordeur als naar de bergruimte aan de voorzijde. Ook is er een extra houten berging die ruimte biedt aan bijvoorbeeld de fietsen, op te bergen spullen of de afvalcontainers.
De modern aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten biedt voor elk wat wils. Het royale terras, dat zich over de hele breedte van het perceel uitstrekt, is de perfecte plek voor een loungeset of een gezellige eethoek. Onder de brede zonneluifel geniet je comfortabel van lange zomerdagen. De tuin is rijkelijk voorzien van diverse beplanting, een sierlijke blauwe regen, een sierboom en een kleine vijver. Een grindpad leid je door deze groene oase, terwijl een buitendouche (met koud water), houtopslag en een praktische achterom – met toegang tot een rustig pleintje – het geheel nog functioneler maken. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle buitenkeuken onder een kleine overkapping én daarnaast een grote terrasoverkapping: ideaal voor ontspannen momenten of gezellige avonden. Achterin de tuin vind je bovendien een ruime houten berging: perfect voor het opbergen van (tuin)spullen of het stallen van fietsen. Kortom, hier geniet je van rust, ruimte en volop privacy!

Algemeen:
- Fijne split-level gezinswoning met 3 slaapkamers (eenvoudig 4 slaapkamers mogelijk);
- Speelse indeling met veel licht en ruimte;
- Diepe tuin op het zonnige zuidwesten;
- Vlakbij de gezellige dorpskern van Mierlo, diverse voorzieningen en de bossen;
- Er is sprake van kunststof kozijnen;
- Energielabel C (tot 30/01/2030); kunststof kozijnen en spouwmuur zijn nog niet opgenomen in het energielabel;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het huis;
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte circa 119 m2 en inhoud circa 437 m3;
- Perceeloppervlakte 189 m²;
- Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne gezinswoning allemaal te bieden heeft. Je bent van harte welkom!