Brussellaan 65

Ruime hoekwoning met grote garage, 4 royale slaapkamers en een zonnige tuin op het westen!

Deze verrassend ruime gezinswoning combineert ruimte, potentie en een gunstige ligging. Met een royale woonkamer, een afsluitbare keuken en maar liefst 4 grote, lichte slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen en stellen. Bovendien zorgen de al aanwezige 10 zonnepanelen voor een duurzame basis. Met eigentijdse aanpassingen is dit huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw droomhuis!

Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op, waar zich het gedeeltelijk betegelde toilet met staand closet en fonteintje, de meterkast en een radiator bevinden. De ruime Z-vormige living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige indeling met een afsluitbare bergkast en een trapopgang naar de verdieping. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft diverse kastruimte, laden alsmede een praktische wandopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, anderhalve rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en een close-in boiler. Daarnaast is er ruimte voor een kleine eettafel en geeft een deur directe toegang tot de achtertuin.

Op de 1e verdieping wachten 3 royale slaapkamers die allemaal genieten van een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is extra bijzonder: deze beschikt over een wastafel én een balkon. Ideaal om extra van de buitenlucht te genieten. De badkamer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en is momenteel uitgerust met een wastafel, brede inloopdouche, een 2e toilet en een aansluiting voor de wasapparatuur. Dankzij het raam profiteer je hier van zowel natuurlijk licht als ventilatie. Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime 2e verdieping, waar een overloop toegang biedt tot extra bergruimte en een aparte technische ruimte met dakvenster alsmede de cv ketel (Nefit Smartline). De 4e slaapkamer is een royale, lichte kamer met een Velux dakraam, radiator en handige opbergruimte achter het knieschot. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer!

De brede voor- en zijtuin zorgen voor een uitnodigende entree, terwijl de diepe achtertuin op het zonnige westen een heerlijke plek is om te ontspannen. Hier vind je een terras aan huis met een elektrische zonneluifel, gazon, buitenkraan en borders met beplanting. Via een pad bereik je de garage achterin de tuin en een houten poort naar de Mechelenlaan. Deze grote, stenen garage biedt ruimte voor 1 auto en is voorzien van elektra, een raam, een loopdeur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de Mechelenlaan. Ideaal voor parkeren, extra opslag of als klusruimte!

Deze interessante woning ligt in de gewilde woonwijk De Tempel (Woensel) met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, het groene Henri Dunantpark, Speelpark De Splinter, Winkelcentrum WoensXL, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Dit maakt de locatie perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustige, maar goed bereikbare en levendige woonomgeving.

Algemeen:
- Ruime en lichte hoekwoning met prettige indeling;
- Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren;
- 10 zonnepanelen (geplaatst in 2018) voor een duurzame basis;
- Royale living met veel lichtinval;
- Dichte keuken met deur naar de tuin;
- 4 ruime, lichte slaapkamers;
- Ruime voor- , zij- en brede achtertuin op het westen met achterom;
- Grote stenen garage met elektrische sectionaaldeur;
- Energielabel D (geldig tot 29-01-2035);
- Woonoppervlakte circa 121 m² en inhoud circa 436 m³;
- Perceeloppervlakte 257 m²;
- Bouwjaar circa 1969 - de verkoper is nog de eerste bewoner;
- Kom deze woning zelf beleven en ontdek de ruimte en mogelijkheden. Maak gauw met ons een afspraak. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!