Esperenkamp 70

Rustig en levensloopbestendig wonen in een geliefde buurt, vlak bij natuurgebied De Dommelvallei!

Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime en lichte bungalow met alle gemakken op één niveau? Dan is deze geschakelde bungalow in de gewilde woonwijk Heesterakker precies wat u zoekt! Met een royale living inclusief airconditioning (koelen/verwarmen), 2 slaapkamers, een aanpandige garage en maar liefst 12 zonnepanelen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en privacy. De woning ligt in een autoluwe straat, op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De fijne patiotuin op het zonnige zuiden maakt het plaatje compleet!

Indeling:
Via de overdekte entree stapt u binnen in de royale en lichte hal, waar zich de meterkast, een radiator en een ruim toilet met fonteintje bevinden. Vanuit hier bereikt u de ruime living, die dankzij het gedeeltelijk hogere plafond en grote raampartijen een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De dubbel openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Bovendien zorgt de airconditioning in de woonkamer voor extra comfort tijdens warme dagen. Tijdens de koudere wintermaanden kunt u de airconditioning eveneens gebruiken om de woonkamer elektrisch te verwarmen.

De separate keuken, die afsluitbaar is, biedt volop ruimte en licht. Een groot raam aan de voorzijde geeft bovendien een gezellig uitzicht op de rustige, groene straat. De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte tint met een granieten werkblad en is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Extra opbergruimte vindt u in de handige staande hoge kast met hetzelfde motief als de keuken.

Aan de achterzijde van de bungalow bevindt zich de slaapvleugel, waar u 2 fijne slaapkamers vindt met uitzicht op de patio. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van 2 rolluiken voor extra verduistering en privacy.

De geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, voorzien van een glazen deur en zitje, een ligbad met handdouche, een dubbele wastafel, verhoogd 2e toilet, radiator en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Daarnaast is er een praktische was- en technische ruimte met een aansluiting voor de wasapparatuur, een radiator, extra bergruimte, de cv-combiketel (Remeha) en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is ook een deur naar de tuin.

De aanpandige garage is zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk en biedt parkeerruimte voor 1 auto. De garage is keurig afgewerkt met een tegelvloer, radiator, waterkraan en een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur naar de carport aan de voorzijde.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groene haag, beplanting, buitenverlichting en een bestraat pad naar de voordeur.

De carport biedt plaats aan 1 auto. En de achtertuin, een heerlijke patio op het zonnige zuiden, biedt volop privacy en is sfeervol aangelegd met sierbestrating, kunstgras, borders met beplanting, sierbomen en een afvoerputje. Hier kunt u het hele jaar door heerlijk beschut zitten en genieten van de zon. Kortom: een levensloopbestendige, ruime en lichte bungalow op een ideale locatie, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen!

Algemeen:
- Het betreft een heerlijk vrij en rustig gelegen bungalow met garage;
- Levensloopbestendig en álles op de begane grond;
- Ruime living met airconditioning (koelen en verwarmen, bouwjaar 2021) en dubbele openslaande tuindeuren;
- Ruime, separate keuken;
- 2 lichte slaapkamers;
- Compleet uitgeruste badkamer;
- Handige inpandige was-, technische en opbergruimte;
- Voortuin met eigen oprit;
- Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden;
- Er is sprake van 12 zonnepanelen (2021);
- Bitumineuze dakbedekking vernieuwd omstreeks 2020
- Nagenoeg de gehele bungalow is voorzien van kunststof kozijnen;
- Enkele hardhouten binnendeuren zijn voorzien van antiek glas.
- De ouderslaapkamer bevat 2 rolluiken;
- De bungalow is grotendeels uitgevoerd met een parketvloer en horren;
- Woonoppervlakte ca. 125 m² (excl. garage) en inhoud ca. 472 m³;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1994;
- Perceeloppervlakte 280 m²;
- Gelegen aan een brede, groene en verkeersarme straat;
- Aan de overzijde van de bungalow bevindt zich een plantsoen met beplanting en enkele parkeerplaatsen;
- Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: zoals winkelcentra, diverse scholen, sportvelden, speeltuin, natuurgebied "De Dommelvallei" en uitvalswegen;
- Kortom, maak gauw een afspraak met ons voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom!