Aalsterweg 132 d

Omschrijving

Starters opgelet!! Op een zeer centrale locatie gelegen 2-kamerappartement met separate berging, parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en balkon met een fraai uitzicht over de centrale omgeving. Gelegen op de bovenste etage (3e woonlaag) nabij het stadscentrum van Eindhoven, rondweg, stadswandelpark, winkels, parktheater, alsmede diverse uitvalswegen richting A2, N2 en A67.

SOUTERRAIN/INPANDIGE BERGING
Via de trap toegankelijk met toegang tot de individuele bergingen. De bergingen zijn van buitenaf met de fiets toegankelijk. De berging is voorzien van een beton vloer, schoonmetselwerk wanden, elektra en verlichting. De afmeting bedraagt ca. 1.52 m x 4.31 m.

BEGANE GROND
ENTREE
Keurige centrale entree met intercom installatie en brievenbussen. In de ontvangsthal is een lift en trappenhuis aanwezig. Achter het complex is een gezamenlijk afgesloten parkeerterrein, waarbij het appartement beschikt over een te gebruiken parkeerplaats.

APPARTEMENT
3e VERDIEPING
De galerij biedt toegang tot de individuele appartementen.

HAL
De hal is uitgerust met een laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond en een inbouwkast. De hal biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer alsmede de woonkamer.

SLAAPKAMER
De lichte slaapkamer is uitgerust met een laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond en een inbouwkast. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en deze is voorzien van een handbedienbaar rolluik.

CV-RUIMTE
Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Merk Remeha Avanta CW4, bouwjaar 2012).

METERKAST
Voorzien van 4 groepen + 2 aardlekschakelaar + gasmeter + elektrameter.

BADKAMER
Modern vernieuwde badkamer (2020) uitgevoerd met een vaste wastafel in meubel, douchecabine, spuitwerk wanden- en plafond, tegelvloer, betegelde wanden en hangend closet. Bovendien bevindt zich hier de aansluiting t.b.v de wasmachine.

WOONKAMER
De lichte doorzon woonkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en houten schroten wanden, een spuitwerk plafond en een deur naar het privacy biedend balkon. Grote raampartijen en een Velux-dakraam bieden een prettige lichtinval.

KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De lichtkoepel biedt een prettige lichtinval. De keukeninstallatie in wandopstelling is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, kunststof werkblad, oven, diverse onder- en bovenkasten, betegelde achterwand en een recirculatie afzuigschouw. In de keuken bevindt zich een designradiator en de laminaatvloer is door gelegd in de keuken.

BALKON
Een privacy biedend, op het oosten gelegen balkon voorzien van houten vlonders en een fraai uitzicht over de centrale omgeving.

ALGEMEEN
- In het complex is een liftinstallatie aanwezig;
- Het gehele appartement is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Het appartement beschikt over een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-- ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren
- Vastgesteld energielabel C;
- Gelegen op de bovenste etage, 3e woonlaag met een fraai uitzicht over de centrale omgeving.
- Op zeer korte afstand van diverse winkelvoorzieningen, stadswandelpark en Genneper Parken.