We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
Bordeauxlaan 22
Omschrijving
Leuk halfvrijstaand woonhuis met royale tuin en twee bergingen. 4 slaapkamers (voorheen 3), woonkeuken, mooie zitkamer en 10 zonnepanelen. De woning moet inwendig gemoderniseerd worden. Gelegen aan rustige straat, naast groenvoorziening (privacy!) op leuke lokatie in gewilde woonwijk "Achtse Barrier" te Woensel-Noord.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Entree/hal met meterkast. Betegeld toilet (2011) met fonteintje en hangcloset.
Woonkamer:
L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Door de ruime keuken is de woonkamer geschikt als alleen zitkamer en derhalve ruim.
Keuken:
Woonkeuken met gedateerde keukeninrichting (hoekopstelling) voorzien van wasmachine-aansluiting en diverse inbouwapparatuur.
Portaal met toegang tot achtertuin en toegang tot trap naar eerste verdieping.
Ruime achtertuin met terras en gazon . Aan achterzijde tuin een ruime, stenen berging en een extra houten berging.
Verder is er en zijom
Eerste verdieping:
Overloop met c.v.-ruimte. Slaapkamer I. Slaapkamer II. Licht betegelde badkamer met hoekbad, separate douche, vaste wastafel en hangend closet. Slaapkamer III en IV. Deze laatste kamers zijn gesplitst en waren daarvoor 1 ruimte.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1979;
- Perceelgrootte 208 m2;
- Inhoud circa 320 m3;
- Kunststof kozijnen en deuren (in 2010 geplaatst);
- Isolerende beglazing;
- 10 zonnepanelen inclusief;
- Warmwatervoorziening en centrale verwarming middels HR combiketel;
- Begane grond voorzien van lichte tegelvloer (2012);
- Rustige ligging naast parkje in kindvriendelijke omgeving;
- Nabij voorzieningen gelegen te weten: winkels, scholen, recreatie en uitvalswegen;
- in gewilde woonwijk "Achtse Barrier".
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 250.000,- k.k |
| Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
| Soort woning: | Eengezinswoning |
| Type woning: | Geschakelde_woning |
| Kwaliteit woning: | Goed |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 104 |
| Perceeloppervlakte: | 208 |
| Externe bergruimte | 15 |
| Inhoud: | 320 |
| Aantal kamers: | 5 |
| Aantal slaapkamers: | 4 |
| Aantal woonlagen: | 2 |
| Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Woensel |
| Sectie: | S |
| Perceelnummer: | 263 |
| Oppervlakte: | 208 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
