Houthalenlaan 29

Omschrijving

Houthalenlaan 29, 5628 PX, Eindhoven

Goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping met een sfeervolle woonkamer, open keuken, ruim balkon op zonzijde met fraai zicht op het park, inpandige bergruimte, alsmede een separate berging op de begane grond. Dit fijne appartement is gelegen op een centrale woonlocatie, aan het Henri Dunantpark, nabij het Winkelcentrum Woensel, scholen en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofoon, liftinstallaties en trappenhal.
Eigen afgesloten berging, voorzien van elektra.

3e Verdieping:
Via de lift bereikt u de verdiepingshal, voorzien van vinylvloer en toegang tot het appartement.
Naast de voordeur bevindt zich de meterkast (voorzien van 5 groepen en Slimme meter).

APPARTEMENT
De entree is voorzien van laminaatvloer, garderoberuimte en geeft toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van laminaatvloer en de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een wandoptelling met diverse onder- en bovenkastjes, duropal werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (3 vrieslades) en een vaatwasser. Tevens er een (losstaande) bartafel geplaatst. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Inpandige bergruimte:
Vanuit de keuken is er een praktische, inpandige bergruimte. Deze is voorzien van verlichting, legplanken en opstelling 80 L elektrische warmwaterboiler.

Balkon:
Het ruime balkon is gesitueerd op het zuidwesten is voorzien van een houten vlondervloer en geeft een fraai zicht over het Henri Dunantpark.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer, voorzien van laminaatvloer, een vaste inbouwkastenwand en grote raampartij.
Slaapkamer II: kleinere kamer, voorzien van laminaatvloer.

Badkamer:
De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, instapdouche met glazen wand + regendouche + handdouche, een handdoeken radiator en aansluiting voor de wasmachine.

Toilet:
Gemoderniseerd toilet, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden 3-kamer appartement;
- Gelegen op de 3e verdieping;
- Sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval;
- Gemoderniseerde badkamer en toilet;
- Spouwmuurisolatie buitengevels (2011);
- Houten kozijnen/draaiende delen kunststof voorzien van nagenoeg overal isolerende beglazing;
- Het complex is voorzien van mechanische ventilatie;
- Eigen elektra- en gasmeter;
- Warmwater via elektrische boiler; centrale verwarming aangesloten op blokverwarming met digitale meters op
radiatoren;
- De laminaatvloer heeft een geïsoleerde ondervloer en is met toestemming van de Vereniging van Eigenaars geplaatst;
- De servicekosten bedragen € 190,-- per maand (o.a. voor het onderhoud aan gedeelde vertrekken, opstalverzekering en buitenschilderwerk). Het voorschot aan stookkosten bedraagt € 95,-- per maand. Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaars met voldoende reserveringen.