VERKOCHT

Laan door de Veste 58

5708 ZZ Helmond

Deel deze woning
Laan door de Veste 58 Laan door de Veste 58 Laan door de Veste 58 Laan door de Veste 58 Laan door de Veste 58 Laan door de Veste 58 Laan door de Veste 58

Laan door de Veste 58

5708 ZZ Helmond

Bel direct: 0492 54 94 00
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2008
  • Woonoppervlakte: 146 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4

Laan door de Veste 58

Omschrijving

Stijlvol wonen in een hippe Vestewoning in het centrum van Brandevoort?

Dit heerlijk ruime, lichte familiehuis is van alle gemakken voorzien en biedt vele mogelijkheden. Hier kun je namelijk heel fijn wonen met je gezin en "het werken aan huis" combineren. Kortom, laat je verrassen door dit fraaie aanbod!

Deze charmante Vestewoning is opgetrokken in de typische, karakteristieke "Brandevoort stijl" en modern alsmede smaakvol uitgevoerd in lichte tinten. Het huis ligt aan het autovrije gedeelte van de Laan door de Veste en kenmerkt zich door mooie riante vertrekken op iedere verdieping. Er is een moderne leefkeuken met royale (werk)kamer en suite en fraai aangelegde, gezellige stadstuin op de begane grond. Een riante living met heerlijk dakterras op de eerste verdieping. Twee ruime slaapkamers en een lichte badkamer op de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte op de derde verdieping. Alsmede een handige bergzolder via een vlizotrap op de vierde verdieping. Voor de auto is er een eigen parkeerplaats op het grote, afgesloten binnenterrein.

Het woonhuis is rustig en toch heel centraal gelegen op een gewilde, kindvriendelijke woonlocatie aan een wandel- en fietsstraat met doorloop naar Winkelcentrum Brandevoort. Direct bij o.a. openbaar groen, de prachtige Ecozone, winkels, scholen, een gezondheidscentrum, diverse sportvoorzieningen, treinstation en uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
De lichte ontvangsthal is uitgevoerd met een garderoberuimte, verwarmingsradiator en een meterkast (met slimme meters, een glasvezelaansluiting, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De afgesloten hal biedt toegang tot een riante keuken en suite.

En suite kamer bij leefkeuken:
Deze fraaie, royale ruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en grenst aan de leefkeuken. Het biedt een ruime gelegenheid voor het plaatsen van een grote eettafel en diverse stoelen. Zo kan de ruimte dienen als eetkamer, maar hier kan ook ideaal het tegenwoordige thuiswerken plaatsvinden. Bovendien kan het zelfs zeer interessant zijn voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Al met al is dit een fijne multifunctionele ruimte met allerlei mogelijkheden!

Door het mooie hoge plafond en de grote raampartijen geniet deze "en suite ruimte" een heerlijke lichtinval en bijzonder ruimtelijk effect. Via de royale raampartijen, waaronder een sfeervol doorkijkraam, is er een gezellig zicht op de autovrije straat aan de voorzijde. Een open trapopgang biedt toegang tot de verdieping en hier bevindt zich een modern toilet.

Toilet
Het ruime, gedeeltelijk betegelde toilet is uitgerust met een hangend closet en fonteintje.

Leefkeuken:
De grote keukenruimte is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en is afsluitbaar van de "en suite ruimte" via een tweetal dubbel openslaande deuren. Het is een sfeervolle en lichte keuken waar het koken een gezellige aangelegenheid is.

De moderne keuken is uitgerust met een keukeninstallatie in wandopstelling en een fijn werkeiland. Het spoeleiland is voorzien van praktische kastruimte, een rvs spoelbak, close-in boiler, vaatwasser en een duropal werkblad dat bovendien plaats biedt aan bijvoorbeeld een drietal krukken. De keukeninstallatie is verder voorzien van diverse laden (met soft close systeem), een koelkast (inclusief vriesvak), Siemens combi-oven, 5-pits Atag gaskookplaat met wokbrander en een rvs afzuigkap.

Twee brede tuindeuren bieden een prettige lichtinval en toegang tot de achtertuin alsmede het terras.

Tuin:
De modern uitgevoerde, zonnige en gezellige stadstuin is aangelegd met fraaie composiet terrasplanken, kunstgras en een mooie border met beplanting. In de tuin bevindt zich bovendien een houten berging (incl. verlichting en elektra) met een onlangs aangelegd prachtig groen duurzaam dak. Via een poort heeft u toegang tot het afgesloten binnenterrein waar zich de eigen parkeerplaats voor de auto bevindt.

Gemeenschappelijk binnenterrein:
Aan de achterzijde van het huis, grenzend aan de achtertuin, is het gemeenschappelijke binnenterrein gelegen. Het grote afgesloten terrein is alleen toegankelijk voor bewoners via een grote elektrische poort (met afstandsbediening). Hier vindt u een eigen parkeerplaats, gezellige beplanting, verlichting, een kinderspeeltuintje en ondergrondse afvalcontainers.

Eerste verdieping:
Overloop:
De kleine afsluitbare overloop heeft een eiken vloer en een groot zijraam met prettige lichtinval alsmede een gezellig uitzicht op de rustige, groene straat aan de voorzijde. Deze overloop biedt toegang tot de riante en lichte living.

Living:
Deze riante, smaakvol uitgevoerde living is gesitueerd op de eerste verdieping. In de living bevinden zich diverse grote raampartijen met een prettige lichtinval, een tweetal deuren met een Frans balkon aan de voorzijde en een tweetal openslaande deuren naar een heerlijk, royaal dakterras aan de achterzijde. Bovendien is er in de living een praktische vaste, afsluitbare trapkast met een diepe bergruimte en verlichting.

Dakterras:
Het royale dakterras biedt een ideale ruimte voor een gezellig zitje en is zeer privacy biedend. Door de ligging op de verdieping is er een gezellig uitzicht op het rustige binnenterrein.

Tweede verdieping:
Overloop:
De ruime overloop op deze verdieping is uitgevoerd met een witte laminaatvloer en geeft toegang tot twee grote slaapkamers, een ruime lichte badkamer en een riant separaat toilet.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting, genieten een prettige lichtinval via grote raampartijen en zijn uitgevoerd met een witte laminaatvloer.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, riant over de gehele breedte van het woonhuis.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier bevindt zich bovendien een rolluik (handmatig bedienbaar).

Badkamer:
De ruime, geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd. Hier bevindt zich een dubbele vaste wastafel in een meubel, een brede spiegelkast, een ligbad (met douchemogelijkheid, thermostaatkraan en spatscherm) en een verwarmingsradiator.

Toilet:
Dit moderne toilet heeft een zeer grote oppervlakte en is gedeeltelijk betegeld. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een groot raam met een fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Derde verdieping:
Overloop:
De ruime overloop op deze verdieping is uitgevoerd met een witte laminaatvloer en geeft toegang tot twee slaapkamers. Er is veel bergruimte achter knieschot die bereikbaar is via een schuifdeur. Een luik met een vlizotrap in het plafond biedt toegang tot een praktische bergzolder.

Slaapkamers:
De twee ruime slaapkamers zijn beiden uitgevoerd met een witte laminaatvloer.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een Velux dakraam (inclusief zonwering, verduisterend rolgordijn en een hor).
Slaapkamer IV: deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een dakkapel met een rolluik (handmatig bedienbaar).

Was- en technische ruimte:
Deze praktische, royale ruimte herbergt een aansluiting voor de was apparatuur, verlichting, elektra, een Warmte Terug Win unit (merk Bergschenhoek) en de opstelling van een cv ketel (merk Nefit, type HR Smartline Basic).

Vierde verdieping:
Via een vlizotrap is een fijne bergzolder (op stahoogte) toegankelijk die voorzien is van verlichting en bergruimte.

ALGEMEEN
- Het betreft een heerlijke, instapklare en modern uitgevoerde Vestewoning met vier royale slaapkamers;
- Ideale mogelijkheden voor thuiswerken en/of beroep aan huis;
- Moderne leefkeuken met riante kamer en suite;
- De begane grond is uitgevoerd met een antracietkleurige tegelvloer;
- Er is grotendeels sprake van stucwerk wanden en mooie hoge plafonds;
- De living op de eerste verdieping heeft twee nieuwe paneel binnendeuren met "industriële look";
- Ruim dakterras en twee Franse balkons op de eerste verdieping;
- Modern sanitair;
- Het woonhuis geniet een heerlijke lichtinval;
- De buitendeuren zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem;
- Er is modern en strak deurbeslag;
- Het woonhuis is optimaal geïsoleerd;
- Fijne, sfeervol en modern aangelegde achtertuin met berging én achterom;
- Eigen parkeerplaats voor 1 auto op het afgesloten, kindvriendelijke binnenterrein;
- Energielabel A;
- Perceeloppervlakte 103 m2;
- Rustige en centrale ligging op gewilde, kindvriendelijke woonlocatie;
- Gesitueerd aan een wandel- en fietsstraat met doorloop naar Winkelcentrum Brandevoort;
- Direct bij openbaar groen, de prachtige Ecozone, winkels, scholen, een gezondheidscentrum, diverse sportvoorzieningen, treinstation en uitvalswegen;
- Laat je aangenaam verrassen bij een vrijblijvende bezichtiging; je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 415.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:2008
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:146
Gebouwgebonden buitenruimte:13
Perceeloppervlakte: 103
Overige inpandige ruimte:4
Externe bergruimte6
Inhoud:566
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:5
CV Ketel merk: Nefit Smartline Basic HR
CV Ketel bouwjaar:

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Helmond
Sectie:U
Perceelnummer:6001
Oppervlakte:103
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Laan door de Veste 58

Wieringermeerlaan 20 G06
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 HG Eindhoven

Wieringermeerlaan 20 G06

Vraagprijs: € 29.000 k.k.

Bekijken
Jan Bollandlaan 20
Nieuw

5624 HB Eindhoven

Jan Bollandlaan 20

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Bekijken
Scottlaan 234
Nieuw

5623 RD Eindhoven

Scottlaan 234

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
Langdonkenstraat 12
Nieuw

5616 PN Eindhoven

Langdonkenstraat 12

Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Bekijken
Dieppelaan 21
Nieuw

5627 PZ Eindhoven

Dieppelaan 21

Vraagprijs: € 645.000 k.k.

Bekijken
Rhonelaan 9
Nieuw

5627 VX Eindhoven

Rhonelaan 9

Vraagprijs: € 499.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!