Opera 153

Omschrijving

Opera 153, 5629 NV, Eindhoven

Deze ruime tussenwoning met berging is voorzien van een ruime living, 3 slaapkamers (allen met rolluiken), ruime badkamer en een diepe tuin met terrasoverkapping. Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Blixembosch, nabij winkelcentrum Ouverture, speelpark, scholen, en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Aangelegde voortuin met sierbestrating en siergrind. Hal voorzien van tegelvloer, garderobe en meterkast (Slimme meter, 4 groepen + aardlekschakelaar).

Living:
De living bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde.
De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw. Een grote raampartij aan de voorzijde geeft een fijne lichtinval in de kamer en de raampartij aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.

Portaal:
Vanuit de woonkamer deur naar portaal, met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet:
Half betegeld toilet voorzien van staand closet en een modern fonteintje in meubel.

Keuken:
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een hoekopsgestelde inrichting met een kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, betegelde achterwand, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken geeft een deur toegang naar de tuin en terrasoverkapping.

Tuin:
Aan de woning is een aluminium terrasoverkapping geplaatst met inbouwspotjes en de vloer is voorzien van bankirai houten planken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een kunstgrasgazon, sierbestrating, een palmboom, kersenboom en appelboom, houten schutting aan beide zijden, houten tuinhuisje voor bijvoorbeeld tuingereedschap poort naar achterom en toegang tot de berging.

Berging:
De vrijstaande berging is voorzien van betonvloer, elektra en verlichting.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van laminaatvloer en deze is tevens doorgelegd in alle slaapkamers.

C.v.-/bergkast:
Voorzien van opstelling c.v.-ketel (Remeha, 2017) en voldoende opbergruimte.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde, voorzien van spuitwerk wanden en raam met rolluik.
Slaapkamer II: ruime kamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van spuitwerk wanden en raam met rolluik.
Slaapkamer III: ruime kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van behang wanden, raam met rolluik en deur naar balkon.

Badkamer:
Grotendeels betegelde badkamer, voorzien van een vernieuwde glazen douchecabine + thermostaatkraan, 2e toilet, brede wastafel in meubel, radiator en 2 raampjes. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

ALGEMEEN:
- Het betreft een keurige tussenwoning met berging;
- Ruime living met grote raampartijen die zorgen voor fijne lichtinval;
- 3 Slaapkamers, allen voorzien van rolluiken;
- Royale tuin met terrasoverkapping;
- Bouwjaar 1998;
- Energielabel A;
- Gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Blixembosch, nabij winkelcentrum Ouverture, speelpark, scholen, en aansluiting diverse snelwegen.