Zeelenweg 24

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime bungalow met 2 slaapkamers in het rustige en groene Brouwhuis-Helmond?
Dan is dit aanbod iets voor u!

Deze ruime en lichte bungalow heeft een living met veel lichtinval, een open keuken, een fraaie aangebouwde bijkeuken / multifunctionele ruimte, twee slaapkamers, een keurige badkamer, een aanpandige berging (in spouw en eventueel geschikt als extra woonruimte) en een privacy biedende tuin met achterom en eigen oprit (met parkeerruimte voor 1 auto). De bungalow is gelegen op een fraaie, rustige woonomgeving met veel groen en een beschutte ligging in de woonwijk Brouwhuis aan de zuidoost kant van Helmond nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING:
Hal:
Via een overdekte entree is de hal toegankelijk. De hal is uitgevoerd met een eiken parketvloer, stucwerk wanden- en plafond, een verwarmingsradiator, garderoberuimte en een meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een slimme meter en een glasvezelaansluiting).

Living:
De lichte living heeft een eiken parketvloer, stucwerk wanden- en plafond, een grote (aluminium) schuifpui naar de tuin en een elektrisch bedienbaar rolluik. De living staat in open verbinding met de keuken en via afsluitbare deuren in de living is zowel de slaapvleugel als de multifunctionele wasruimte bereikbaar.

Keuken:
In de open keuken bevindt zich een lichte keukeninstallatie in L-vorm met een kunststof werkblad, boven- en onderkasten, diverse laden, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en magnetron. In de keuken ligt een eiken parketvloer en is er een raampartij (inclusief rolluik) boven het aanrecht met een gezellig zicht op de straat aan de voorzijde.

Bijkeuken:
De keuken biedt toegang tot een ruime, lichte en afsluitbare bijkeuken c.q. multifunctionele ruimte welke is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond, een aansluiting voor wasapparatuur, een grote lichtkoepel in het plafond, een raam met prettige lichtinval en een deur naar de tuin. Deze multifunctionele ruimte is eventueel ook geschikt om bij de keuken of de living te betrekken.

Slaapvleugel:
Via de living is een afsluitbare gang c.q. slaapvleugel bereikbaar. Deze gang geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een afsluitbare technische ruimte.

Twee slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, een stucwerk plafond alsmede een raampartij met een rolluik.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een vaste wastafel in een groot meubel (met kastruimte, laden, een spiegel en lichtspotjes), een douchecabine (met een thermostaatkraan), een handdoekenradiator, een verlaagd plafond met lichtspotjes en elektrische ventilatie.

Toilet:
Het separaat gelegen toilet is ruim, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Technische ruimte:
In deze afsluitbare ruimte bevindt zich een aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling van de cv combiketel (merk AWB, type HR, bouwjaar 2006), bergruimte, een vinyl vloer, stucwerk wanden, elektra en verlichting.

Tuin:
De keurig onderhouden, brede voor- en zijtuin zijn aangelegd met bestrating en diverse beplanting.
In de geheel betegelde en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin bevinden zich een aluminium terrasoverkapping, een aanpandige berging, enkele borders met beplanting, een buitenkraan, een houten poort naar de voortuin alsmede een houten poort naar de eigen inrit. De inrit biedt parkeerruimte aan 1 auto.

Berging:
De in spouw gebouwde berging is toegankelijk via de achtertuin en voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond, een raam met prettige lichtinval en een gezellig zicht op de achtertuin, een verwarmingsradiator en bergruimte. Deze ruimte is gelegen direct aan het woonhuis en is ook ideaal geschikt voor het creëren van woonruimte.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime en lichte bungalow;
- 2 slaapkamers;
- Lichte living met open keuken;
- Aangebouwde ruime bijkeuken;
- Eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto;
- Multifunctionele, aanpandige berging; eenvoudig om te toveren tot extra leefruimte;
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Bouwjaar 1990;
- De aangebouwde bijkeuken en berging zijn gerealiseerd in 2006;
- Perceelgrootte 272 m2;
- Ligging in rustige en groene woonomgeving, nabij station en winkelcentrum Brouwhuis;
- De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk prima te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station. Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren.