Een waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend
We komen graag naar je toe om je woning in de regio Eindhoven te bekijken. Onze bevindingen leggen we naast die van vergelijkbare woningen op de markt. Met als resultaat een persoonlijk advies over de verwachte verkoopwaarde, de mogelijke vraagprijs en een tijdsindicatie. Ook beoordelen we of je overwaarde hebt of met een restschuld blijft zitten. En we geven graag tips over wat je zelf allemaal kunt doen om je woning succesvol te verkopen.
Wil je een taxatie of waardebepaling van je woning?
Let op: een waardebepaling is géén officiële taxatie
Goed om te weten: een waardebepaling is een verkoopvoorbereiding van je woning. Het is dus geen officieel taxatierapport! Heb je een taxatierapport nodig, bijvoorbeeld als je een hypotheek wilt afsluiten, dan kunnen we je daar ook mee helpen. Wij voeren taxaties uit aan de hand van NWWI-validatienormen. Op basis van het taxatierapport beoordeelt de bank of zij de hypotheek kunnen verstrekken. Een taxatie moet dus heel nauwkeurig gebeuren. Dat regelen we voor je, als het moet binnen 48 uur. Alle banken accepteren ons taxatierapport.
NWWI-taxaties
NWWI staat voor Nederlandse Woning Waarde Instituut (NWWI), een onafhankelijk taxatie-instituut dat uitgebrachte taxatierapporten valideert. Ze controleren dus of een taxatierapport uniform en volgens de richtlijnen is opgesteld. Zonder een controle van het NWWI wordt een taxatierapport in veel gevallen niet geaccepteerd. Van Uffelen makelaars is een gecertificeerd en beëdigd Register Makelaar-Taxateur (RMT) en kan iedere taxatie voor je verzorgen. Ook zijn we aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en geregistreerd bij de Stichting VastgoedCert.
Veelgestelde vragen
Kunnen jullie mijn woning taxeren?
Daar kunnen we je zeker mee helpen. Onze taxateurs zijn erkend en werken volgen de uitgangspunten van het Nederlandse Woning Waarde Instituut (NWWI). Zij komen graag naar je toe om een taxatie van je huidige of aan te kopen woning uit te voeren.
Wat is het NWWI?
Het Nederlandse Woning Waarde Instituut (NWWI) is een onafhankelijk taxatie-instituut dat uitgebrachte taxatierapporten valideert. Zij controleren of een taxatierapport uniform en volgens de richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers krijgen op deze manier een betrouwbare en objectieve woningtaxatie die inzicht geeft in de wijze waarop de taxatie tot stand is gekomen. Zonder een controle van het NWWI wordt een taxatierapport in veel gevallen niet geaccepteerd.
Zijn jullie verder nog gecertificeerd?
Van Uffelen makelaars is een gecertificeerd en beëdigd Register Makelaar-Taxateur (RMT). Wij kunnen iedere taxatie voor je verzorgen. Ook zijn we aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en geregistreerd bij de Stichting VastgoedCert. Zo weet je zeker dat je taxatie secuur en op deskundige wijze wordt uitgevoerd. Alle banken, financierings- en verzekeringsmaatschappijen accepteren onze taxatierapporten.
Hoe snel kan een taxatie plaatsvinden?
Binnen enkele werkdagen na de taxatie ontvang je het taxatierapport van ons. Als je echt haast hebt, kunnen we een taxatie binnen 72 uur voor je afronden.
Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?
Een waardebepaling is een verkoopvoorbereiding van je woning. Het is dus geen officieel taxatierapport! Een taxatierapport heb je bijvoorbeeld nodig als je een hypotheek wilt afsluiten, als je wilt weten of je recht heb op Nationale Hypotheek Garantie (NHG) of om te bepalen in welke tariefklasse je met je hypotheek terechtkomt. Op basis van het taxatierapport beoordeelt de bank of geldverstrekker of zij de hypotheek kunnen verstrekken.
