Veelgestelde vragen

Jazeker, ook als starter ben je van harte welkom bij Van Uffelen makelaars. Hoewel de woningmarkt uitdagend is, willen we je graag helpen om een passende woning te vinden. We kunnen je ook helpen met onafhankelijk hypotheekadvies om te kijken wat er financieel mogelijk is.

Het vinden van een nieuwe woning in de regio groot Eindhoven kan een flinke uitdaging vormen in de huidige krappe markt. Als je ons inschakelt als aankoopmakelaar, kunnen wij je helpen om je woonwensen waar te maken. Zo hebben wij altijd woningen in portefeuille, weten we alles van de lokale woningmarkt en hebben we inzicht in het aanbod van nieuwe woningen, voordat ze op Funda staan. Wij kunnen ervoor zorgen dat jij er als een van de eersten bij bent!

Jazeker, wij zijn een NVM-makelaar en bieden dus complete NVM-aankoopbegeleiding. Daarmee weet je zeker dat wij alles tot in perfectie voor je kunnen regelen rondom de aankoop van je woning. Wil je meer over NVM-aankoopbegeleiding weten, kijk dan ook eens op de website van de NVM.

In de loop der jaren hebben we heel veel ervaring opgebouwd als aankoopmakelaar. Die kennis en ervaring hebben we gebundeld in een handig stappenplan. Je kunt het hier downloaden. Uiteraard is geen project hetzelfde, dus als het nodig is of de situatie daarom vraagt wijken we af van het stappenplan.

Dat hangt af van jouw wensen. We bespreken het graag met je in een persoonlijk gesprek. Neem hiervoor gerust contact met ons op. We attenderen je ook graag op ons Alles-in-1-pakket.

Het inschakelen van een makelaar is niet verplicht, maar het kan je veel voordelen bieden. Een makelaar heeft kennis van de markt, helpt bij het zoeken naar woningen, voert onderhandelingen en begeleidt je tijdens het hele proces.

Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend jouw belangen als koper. Je profiteert van marktkennis, advies tijdens onderhandelingen en hulp bij juridische documenten. Dit vergroot je kansen op een succesvolle aankoop tegen de beste voorwaarden. Bij Van Uffelen makelaars houden we het graag persoonlijk, dus zijn wij nauw betrokken bij jouw proces van het aankopen van een nieuwe woning. 

Over het algemeen worden de kosten van een aankoopmakelaar berekend als een percentage van de aankoopprijs van de woning, vaak tussen de 1% en 2% van de aankoopprijs. Daarnaast kunnen sommige aankoopmakelaars ook vaste tarieven hanteren of een combinatie van een vast tarief met een variabel deel, afhankelijk van de complexiteit van de transactie en de gevraagde diensten, zoals onderhandelingen, juridische begeleiding en inspecties.

In de meeste gevallen betaal je de aankoopmakelaar pas nadat de koopovereenkomst is getekend. De precieze betalingsvoorwaarden worden vastgelegd in de overeenkomst met je makelaar.

Een aankoopmakelaar ondersteunt je bij het vinden van een woning, voert onderhandelingen namens jou, controleert de juridische documenten en begeleidt je tijdens het gehele aankoopproces. Het doel is om jou tijd, stress en geld te besparen. Bij Van Uffelen wordt je gekoppeld aan een makelaar die je het hele proces bijstaat en die persoonlijk nauw betrokken is.