We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Assepoester 16
Omschrijving
Assepoester 16, 5629 KE, Eindhoven
Goed onderhouden gezinswoning met grote garage/berging, 4 slaapkamers en een fraaie achtertuin op het oosten.
Deze fijne woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Blixembosch", nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, veel groen en aansluiting diverse snelwegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een praktische provisiekast met legplanken en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgen voor een fijne lichtinval.
Keuken:
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De inrichting is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een kunststof werkblad, 1½ spoelbak, een grote 6-pits gaskookplaat met brede oven, afzuigkap, diverse laden en kastjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal met toiletruimte en deur naar de achtertuin.
Toilet:
Geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met veel tropische beplanting, terras, vijverpartij met filterpomp, buitenverlichting, buitenelektra, kraan + afvoerputje/drain, stepstones naar achteren en toegang tot de garage.
Garage:
De zeer ruime garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een aparte loopdeur naar het achter gelegen pleintje, elektra, verlichting en een motorhefbrug.
1e Verdieping:
De overloop is voorzien van een grenen houten vloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
SLAAPKAMERS:
Totaal 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een grenen houten vloer.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine + thermostaatkraan, 2e toilet, een vaste wastafel met daarnaast een kast.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote open zolderruimte, voorzien van vinylvloer, grote schuifkastenwand, raam, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, 2017). De zolder is uitermate geschikt om een 4e slaapkamer te realiseren.
ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden tussenwoning;
- Met een royale vrijstaande garage/berging met elektrische sectionaaldeur;
- 4 slaapkamers;
- Diepe achtertuin op het oosten met veel tropische beplanting;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Bouwjaar 1993;
- Energielabel A;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Blixembosch", nabij diverse voorzieningen zoals winkels,
scholen, veel groen en aansluiting diverse snelwegen.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 389.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Soort woning: | Eengezinswoning |
Type woning: | Tussenwoning |
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1993 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 100 |
Perceeloppervlakte: | 164 |
Externe bergruimte | 31 |
Inhoud: | 315 |
Aantal kamers: | 4 |
Aantal slaapkamers: | 3 |
Aantal woonlagen: | 3 |
CV Ketel merk: | Vaillant |
CV Ketel bouwjaar: | 2017 |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | W |
Perceelnummer: | 3934 |
Oppervlakte: | 164 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.