Berkenlaan 3

Omschrijving

Berkenlaan 3 te Bergeijk

Deze vrijstaande bungalow met garage, tuin en recreatiegebouw is gelegen op een unieke, gewilde en bosrijke locatie. Het betreft een fraai hoekperceel van 505 m2. Het ruime bijgebouw direct achter de bungalow was tot voor kort in gebruik als privé-sauna.

De ligging van dit geheel is op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Bergeijk, een uitgestrekt bosgebied en vele voorzieningen zoals: cultureel centrum De Kattendans, winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien bent u in circa 5 autominuten op de A 67 en dus op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Eindhoven ligt op circa 20 km.

Indeling:
Bungalow:
Begane grond:
Hal:
Via een overdekt entree is de hal bereikbaar. De hal is uitgevoerd met vloerbedekking, behang wanden, een alarminstallatie, radiator ombouw, garderobekast, meterkast (met 14 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet. De hal biedt toegang tot de living, de keuken en de slaapvleugel.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegeld toilet heeft een staand closet, fonteintje en een klein raam.

Living:
De ruime en lichte living is voorzien van een sfeervolle open haard met schouw, vaste kastruimte. vloerbedekking, een radiator ombouw en een verlaagd plafond met spotjes. Diverse raampartijen bieden een prettige lichtinval.

Keuken:
Via een half open doorgang is de keuken bereikbaar. In de keuken bevindt zich een eenvoudig keukenblok met gasaansluiting, een raam en een verwarmingsradiator. Een praktische, enkele treden verdiepte kelderkast is voorzien van provisieruimte en verlichting. Vanuit de keuken zijn de hal en badkamer toegankelijk.

Badkamer:
De ruime en lichte badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een vaste wastafel, ligbad en bidet. De gedeeltelijk betegelde badkamer heeft een verwarmingsradiator alsmede een raam en deur naar de tuin c.q. doorloop naar het sauna gebouw. Een luik in het plafond biedt toegang tot een (niet begaanbare ruimte onder de kap).

Via de hal is een slaapvleugel toegankelijk die drie slaapkamers herbergt alsmede een voormalige doucheruimte die thans is ingericht als vaste kast.

Drie slaapkamers:
De bungalow heeft drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer welke is voorzien van een vaste kastruimte.

Vanuit de keuken is het buitenterras toegankelijk met doorloop naar het saunagebouw. Het buitenterrein van de sauna bevindt zich tussen de bungalow en de sauna in en is gedeeltelijk overdekt. Hier bevindt zich een stortdouche behorende bij de sauna. Eveneens is hier een eenvoudig toilet, alsmede een separate machinekamer (voor de filterinstallatie van de sauna en de hot whirlpool benodigdheden).

Saunagebouw:
De riante, complete saunaruimte is onder andere uitgevoerd met een hartvormige hot whirlpool, een dompelbad van 8 m3, een douche, een 6-persoons Finse saunacabine, heerlijke rustruimte, een Turks stoombad, gezellig bargedeelte, twee vaste afsluitbare voorraadkasten en een deur naar de inpandige garage aan het woonhuis. Direct achter het saunagebouw bevindt zich een technische ruimte die vanaf de buitenzijde bereikbaar is met de opstelling voor een cv ketel (type HR, merk Remeha) en warm waterboiler (voor zowel het woonhuis als de sauna).

Kelder:
Via een vaste trap in de sauna is een grote kelderruimte bereikbaar. De kelderruimte is verdeeld in diverse bergruimten alsmede een werkruimte en is voorzien elektra en verlichting.

Garage:
De inpandig bereikbare garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en heeft dubbele openslaande hardhouten deuren naar de oprit, een raam met lichtinval en een praktische, vaste en afsluitbare kast. De garage is voorzien van centrale verwarming.

Carport:
Voor de garage bevindt zich een carport met parkeerruimte voor 1 auto en verlichting in het plafond.

Tuin:
De brede voor- en zijtuin zijn voorzien van een gazon, enige beplanting, een volwassen boom, buitenverlichting en bloembakken.

ALGEMEEN
- Het geheel is gelegen op een unieke A-locatie in een bosrijke omgeving;
- Vrijstaande bungalow met garage, carport en recreatie (bij-)gebouw;
- Perceelgrootte 505 m2;
- Nabij winkel- en onderwijsvoorzieningen en met goede aansluitingen op het regionale wegennet alsmede snelwegverbindingen.