Evreuxlaan 111

Omschrijving

Deze keurige, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met garage en berging is heerlijk rustig gelegen in de gewilde woonwijk Achtse Barrier, met de natuur om de hoek, diverse winkels, scholen, sportmogelijkheden en nabij uitvalswegen. De woning heeft een lichte woonkamer, ruime keuken, bijkeuken en berging op begane grond. Maar liefst 4 slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en een sfeervolle tuin.

Indeling
Begane grond:
Overdekt entree
Hal voorzien van een tegelvloer, meterkast (8 groepen + 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Praktische bergkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden en heeft een vaste provisiekast. De 2 sola tubes in de uitbouw zorgen ervoor dat er heerlijk veel daglicht in de woonkamer valt. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de bijkeuken.

Keuken:
Moderne open keuken voorzien van een luxueuze L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, 1½ RVS spoelbak, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een tegelvloer.

Bijkeuken / werk- speelkamer:
Praktische bijkeuken voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, deur (en een raam) met een elektrisch bedienbaar rolluik welke toegang biedt tot de achtertuin en toegang tot de garage. Deze ruimte kan ook heel goed gebruikt worden als werk- of speelkamer.

Garage:
Royale garage van ca. 7.42 m x 2.79 m voorzien van een grote stalen kanteldeur van 2,5 x 2,5 m, verlichting, elektra, en een wasbak met kraantje.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer, vaste bergkast en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamers:
- Slaapkamer 1: ruime lichte slaapkamer van ca. 2.98 m respectievelijk 2.66 m x 5.19 m, gelegen over de volle breedte van de woning, voorzien van een laminaatvloer en behang wanden;
- Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning, afmeting ca. 3.66 m x 1.79 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een elektrisch bedienbaar rolluik;
- Slaapkamer 3: eveneens een ruim bemeten kamer van ca. 3.66 m x 3.30 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een riante inloopdouche met een zitje en een stort- en handdouche, wastafel in een mooi strak meubel met veel opbergruimte en betegelde nisjes voor o.a. badproducten. Hangend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een laminaatvloer, wasmachine aansluiting, verwarmingsruimte met een vernieuwde heteluchtverwarming (Brink met WTW functie) en een c.v.-combiketel en toegang tot de slaapkamer.

Vierde slaapkamer:
Royale speels ingedeelde slaapkamer ca. 4.92 m x 3.24 m voorzien een laminaatvloer, behang wanden en schrootjes, een groot dakraam en volop bergruimte achter de knieschotten.

Voortuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van een border met vaste planten, 2 parkeerplaatsen voor de garage en een berging met verlichting en elektra. Hier kunt u fietsen plaatsen zodat de garage vrij blijft.

Achtertuin:
Sfeervolle op het zuiden gesitueerde achtertuin met terras van grote plavuizen, een verhoogd terras op een houten vlonder, kunstgras, strakke borders met diverse volwassen beplanting en een achterom met poort.

Bijzonderheden:
- Over de volle breedte aan achterzijde uitgebouwde hoekwoning;
- Ruime en lichte woonkamer met 2 sola tubes;
- Moderne L-vormige keuken;
- Multifunctionele bijkeuken/werkkamer/speelkamer;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een berging;
- Inpandig bereikbare, ruime garage;
- Op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom;
- Gelegen op een ideale locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij diverse winkels,
scholen, gezondheidscentra, sportaccommodaties, park Achtse Barrier en meerdere uitvalswegen (A50 en A2);
- Deze woning is een bezoek meer dan waard. Kom vrijblijvend kijken en ervaar de verrassende ruimtes en de mogelijkheden die deze woning biedt. Bel of mail voor een bezichtiging!