John Davisstraat 37

Omschrijving

John Davisstraat 37 te Geldrop.

Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, gelegen in een rustige wijk. De woning heeft een ideale, centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum De Coevering, scholen, bossen en sportvoorzieningen. Tevens op korte afstand van het centrum en uitvalswegen.

Indeling:
Entree:
Overdekte entree. Ruime hal voorzien van een radiator, trapopgang naar de eerste verdieping, bergruimte onder de trapopgang, verlichting, meterkast met 5 groepen. De hal is grotendeels voorzien van behang wanden, een stucwerk plafond en een laminaatvloer. Onder de trapopgang voldoende bergruimte met verlichting.

Toilet:
Voorzien van een vinyl vloer, staand closet en fonteintje.

Living:
Een uitgebouwde, lichte living voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, gedeeltelijk behang wanden, zijraam, grote raampartijen met een prettige lichtinval, inzetkachel met schouw, deur naar de uitbouw (afgesloten), aan zijkant en open doorloop naar de keuken. De radiator aan de achterzijde van de living is voorzien van een grote radiatorombouw.

Keuken:
Aan de achterzijde gesitueerde open keuken met een laminaatvloer, raam en een deur naar de tuin. Voorzien van een L-vormige Siematic keukeninstallatie met diverse onderkasten, laden, 1 1/2 rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs schouwkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een duropal werkblad.

Kantoor/slaapkamer:
Aangebouwd en bereikbaar via de living. Voorzien van dubbel openslaande deur naar de achtertuin, radiator, vloerbedekking, gedeeltelijk behang wanden en gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond en afsluitbare inpandige kastruimte met verlichting. Deur naar grote doucheruimte.

Doucheruimte:
Voorzien van een anti-slip tegelvloer, geheel betegelde wanden, vaste wastafel, raam, radiator, 2e hangend closet, elektrische ventilatie en een complete douchecabine met massagestralen + radio + verlichting.

Eerste verdieping:
Overloop:
Via trapopgang met lambrisering toegankelijk. De overloop is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk behang wanden en een stucwerk plafond.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: aan de achterzijde gelegen. Voorzien van een laminaatvloer, behang wanden, raampartij met rolluik en een stucwerk plafond.
Slaapkamer II: ruime ouderslaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen voorzien van gedeeltelijk lambrisering en gedeeltelijk behang wanden, stucwerk plafond en een raampartij met een rolluik.
Slaapkamer III: aan de voorzijde gelegen. Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, grotendeels behang wanden, gedeeltelijk behang wanden, stucwerk plafond en raampartij met rolluik.

Doucheruimte:
Luxe vernieuwde doucheruimte, geheel betegeld met een douchecabine + thermostaatkraan, natuurstenen wastafel met muurkraan, spiegel, handdoekenradiator, groot raam en een 3e toilet met hangend closet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegankelijk. Overloop voorzien van vloerbedekking, behang wanden en biedt toegang tot een waskamer, bergruimte alsmede een 4e slaapkamer.

Bergruimte:
Afsluitbaar en voorzien van verlichting.

Waskamer + technische ruimte:
Hier bevindt zich de opstelling van de CV_combiketel (Vaillant, HR, Exclusief) en de aansluiting t.b.v. wasapparatuur. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, schilderwerk wanden, klein dakvenster en een kleine bergvliering.

Slaapkamer IV:
Ruime, lichte slaapkamer voorzien van vloerbedekking, behang wanden, houten plafondafwerking, zijraam, radiator, bergruimte achter knieschot en een dakkapel aan de achterzijde.

Voortuin:
Betegeld en voorzien van een border met beplanting en een betegelde oprit met parkeerruimte voor 1 auto.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van een betegeld terras welke gedeeltelijk overdekt is en direct aan huis geplaatst is. Voorzien van 2 lichtspotjes. Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan, putje, border met beplanting, toegang tot de slaapkamer, schutting, een tweede terras achterin met border + beplanting, een houten poort en een eigen achterom.

Berging:
Stenen berging achterin de tuin met een betonvloer, raam, bergruimte, aansluitmogelijkheid voor wasmachine, verlichting en elektra. Afmeting circa 4.64 m x 2.83 m.

ALGEMEEN
- Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, gelegen in een rustige wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik en nabij directe uitvalswegen;
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- Op loopafstand van natuurgebied de Strabrechtse Heide en het bos.