We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Kerkakkers 13
Omschrijving
Verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met carport, keurig aangelegde achtertuin, Z-vormige living, dichte keuken, complete badkamer, 5 slaapkamers en een garage. De woning is rustig gelegen nabij scholen, winkels, sportaccommodaties, natuurgebied en uitvalswegen. Ook nabij het gezellige dorpscentrum van Mierlo. Kortom, voor iedereen die rustig wil wonen met toch alle genoegens van het dorpscentrum Mierlo op loop/fietsafstand.
INDELING
Begane grond:
Overdekt entree. Hal voorzien van een parketvloer, radiator, stucwerk wanden- en plafond, garderobe, meterkast (4 groepen + slimme meters) en toilet.
Toilet:
Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een staand closet en fonteintje.
Living:
Z-vormige living voorzien van een parketvloer, zijraam, stucwerk wanden- en plafond, sierschouw, een op maat gemaakte eiken vaste kast, veel lichtinval, grote ramen met een rolluik aan de zijkant (handmatig bedienbaar), aan de achterzijde een screen (elektrisch bedienbaar) en een hardhouten trapopgang.
Keuken:
Dichte keuken (zonder deur) voorzien van vinyl vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden en een L-vormige keukeninstallatie voorzien van onder- en bovenkasten, kunststof werkblad, dubbele RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Bijkeuken:
Voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, aansluiting t.b.v wasmachine, radiator, putje en deur naar de tuin met een glazen afdakje.
Achtertuin:
Keurig aangelegd, voorzien van borders met diverse beplanting, betegeld terras, zonneluifel (handmatig bedienbaar), vijverpartij, 2e terras, pergola, overdekte deur naar de keuken, houten poort aan de zijkant naar de afgesloten carport.
Carport:
Voorzien van een buitenkraan, lichtkoepel en dubbele houten deur naar de diepe oprit, toegang tot garage via een kanteldeur. De afmeting van de carport bedraagt 6.88 m x 2.57.
Garage:
Halfsteens, voorzien van een stalen kanteldeur, betonvloer, raam, verlichting, deur naar de tuin en elektra.
Eerste verdieping:
Via een afsluitbaar voorportaal toegankelijk. Overloop voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden- en plafond.
Slaapkamers:
Slaapkamer I: aan de achterzijde gelegen. Voorzien van vloerbedekking, raampartij met rolluik (elektrisch bedienbaar), stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer II: aan de voorzijde gelegen. Ruime, lichte slaapkamer voorzien van vloerbedekking, vaste wastafel, stucwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer III: aan de achterzijde gelegen. Ruime, lichte slaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden- en plafond en een raampartij met een elektrisch bedienbaar rolluik.
Badkamer:
Een complete, geheel betegeld badkamer voorzien van een wastafel, 2e toilet, raam, ligbad met douche, douchecabine met thermostaatkraan.
Tweede verdieping:
Via vaste trap toegankelijke voorzolder.
Slaapkamer IV:
Ruime, lichte slaapkamer voorzien van een dakvenster (dubbel glas), tapijttegels, bergruimte (2x) achter knieschot, radiator en een betimmerd plafond.
Slaapkamer V:
Aan de achterzijde gelegen kleinere slaapkamer voorzien van een dakkapel.
Technische ruimte:
Afsluitbaar en voorzien van verlichting, bergruimte, elektra, opstelling cv-combiketel (Nefit, Topline).
ALGEMEEN
- Verrassend ruim woonhuis met carport en garage;
- Nabij scholen, winkels, sportaccommodaties, natuurgebied en uitvalswegen;
- Gelegen op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Mierlo.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 269.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Soort woning: | Eengezinswoning |
Type woning: | Twee_onder_een_kapwoning |
Kwaliteit woning: | Redelijk tot goed |
Bouwjaar: | 1969 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 122 |
Perceeloppervlakte: | 238 |
Externe bergruimte | 36 |
Inhoud: | 425 |
Aantal kamers: | 6 |
Aantal slaapkamers: | 5 |
Aantal woonlagen: | 3 |
CV Ketel merk: | Nefit Topline |
CV Ketel bouwjaar: |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Redelijk tot goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Mierlo |
Sectie: | F |
Perceelnummer: | 4561 |
Oppervlakte: | 238 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.