Kruisakker 68

Omschrijving

Keurig instapklaar, ruim en modern hoekappartement, gelegen op de 8e verdieping (7e woonlaag). Het appartement is voorzien van twee balkons, een op het zuiden en een op het westen, met een weids uitzicht en twee eigen bergingen. Verder beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, luxe doucheruimte en moderne toiletruimte. Tenslotte is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Vlokhoven (Woensel), in een bijzonder fraaie en groene omgeving, nabij Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, sportparken, openbaar vervoer en directe uitvalswegen (John F. Kennedylaan). Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis.

De eigen bergingen zijn op de tussenverdieping alsmede op de woonverdieping gelegen. Op de tussenverdieping is tevens de gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Appartement:
Meterkast:
Vernieuwd in 2015, voorzien van 6 groepen + 2 aardlekschakelaars + slimme meters.

Hal:
Ruime hal met garderoberuimte en videofooninstallatie. Voorzien van een fraaie pvc-vloer, vrijwel over het gehele appartement, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet:
In 2015 geheel vernieuwd toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, hangend closet en een fonteintje.

Berging:
Grote ruimte voorzien van aansluiting t.b.v. wasapparatuur, verlichting, elektra en voldoende provisieruimte.

Living:
Lichte, ruime living voorzien van grote raampartijen met een prettige lichtinval met een pvc vloer, draai-/kiepramen, gedeeltelijk stucwerk wanden- en plafond, elektrisch bedienbare zonneluifel (2018, ter overname), deur naar het balkon.

Keuken:
Open keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie met diverse onderkasten, enkele bovenkasten, composiet werkblad, carrouselkast, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, brede laden, koelkast, combi-oven, inbouwspots en een bijpassende legplank. Vanuit de keuken toegang tot het balkon.

Balkon I:
Vanuit dit balkon heeft u een fraai uitzicht over de omgeving. Het balkon is voorzien van een hardhouten vlonder vloer, een elektrisch bedienbare zonneluifel en biedt genoeg ruimte voor een tafel + stoelen.

Gang:
Via hal naar gang met pvc-vloer, stucwerk wanden- en spuitwerk plafond. Vanuit de gang toegang tot 3 slaapkamers, doucheruimte.

Doucheruimte:
Luxe, geheel betegelde doucheruimte voorzien van een vaste wastafel in meubel, douchecabine met glazen deur + thermostaatkraan en mechanische ventilatie.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: ruime ouderslaapkamer voorzien van een pvc-vloer, schilderwerk wanden, spuitwerk plafond en een deur naar balkon II.
Slaapkamer II: voorzien van een pvc-vloer, schilderwerk wanden, spuitwerk plafond en een deur naar balkon II.

Balkon II: een breed, op de hoek gelegen, geheel betegeld balkon.

Slaapkamer III: voorzien van een pvc-vloer, schilderwerk wanden, stucwerk plafond en voorzetramen.

Parkeerplaats
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de (afgesloten) parkeerkelder.

Berging
Eigen berging op de bergingsverdieping (eerste verdieping), voorzien van verlichting. Nummer 68 en afmeting bedraagt 2.57 m x 3.05 m.

ALGEMEEN
- Het betreft hier een instapklaar, modern hoekappartement;
- Gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex;
- Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Speels ingedeeld appartement met veel lichtinval;
- Energielabel C
- Het appartement is op diverse punten gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud;
- Gunstig gesitueerd, in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen en scholen;
- Het stadscentrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken door middel van openbaar vervoer en fiets (10 minuten).