Mainelaan 5

Omschrijving

Mainelaan 5, 5627 VH, Eindhoven

Deze ruime en goed onderhouden woning is voorzien van een royale living met erkerraam aan de voorzijde, een vernieuwde keuken, 3 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden én een dubbele garage!
Deze fijne woning is gelegen in de gewilde en jonge woonwijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
BEGANE GROND
De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van beplanting en bestrating.

Hal:
De hal is voorzien van leistenen tegelvloer met vloerverwarming, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Meterkast: voorzien van nieuwe groepenkast (2015), glasvezelaansluiting, Slimme meters en CAT-kabel door de gehele woning.

Toilet:
Modern en luxe betegeld toilet met hangend closet, design fonteintje verwerkt in de muur en mechanische ventilatie.

Living:
De ruime living is voorzien van leistenen tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, fraai erkerraam aan de voorzijde, grote raampartij met tuindeur aan de achterzijde en een praktische voorraadkast (met verlichting, legplanken en unit vloerverwarming). Vanuit de living doorgang naar de keuken.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De inrichting is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, 1½ spoelbak, Quooker, 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en een keukenboiler. Het plafond is voorzien van dimbare inbouwspots.
De grote raampartij (met elektrisch bedienbaar zonnescreen) geeft vanuit de keuken leuk zicht op de achtertuin.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van luxe natuurstenen tegels met grondspotjes, buitenkraan + putje, degelijk geplaatste plantenbakken, nieuwe gemetselde en van hout voorzienve schutting aan één zijde alsmede een geschilderde schutting aan andere zijde, een water afvoergoot en tevens is er een heerlijke overkapping geplaatst tegen de muur van de garage. Het dak van de overkapping is voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Garage:
Vanuit de tuin heeft u via een loopdeur toegang tot de royale dubbele garage, welke is voorzien van elektra, verlichting, water, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur alsmede een extra loopdeur.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van parketvloer, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: (dit waren voorheen 2 kamers) royale kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van parketvloer, spachtelputz wanden, airco, raam met hor en doorgang naar de walk-in closet, met een kastenwand in U-opstelling.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van parketvloer, spachtelputz wanden, raam met hor en een inbouwschuifkast.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel + spiegel + verlichting, 2e (zwevend) toilet, handdoeken radiator, raam en plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale open zolder verdieping, voorzien van laminaatvloer, 2x groot dakvenster en veel bergruimte achter schotten aan weerszijden.
Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling c.v.-combiketel (ATAG, bouwjaar 2020).

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim en goed onderhouden woonhuis;
- Met maar liefst 2 garages!
- Living voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid in 2015;
- Tuindeur en keukenraam voorzien van hor;
- Vernieuwde keuken (2015);
- Luxe modern toilet (2020);
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en badkamer);
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, met een aluminium overkapping;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1986;
- Deze fijne woning is gelegen in de gewilde en jonge woonwijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.