We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
Morsestraat 9
Omschrijving
Goed onderhouden, vooroorlogse tussenwoning met L-vormige woonkamer, ruime keuken, lichte en complete badkamer op de verdieping, 3 ruime slaapkamers, grote aanpandige berging en een 10 meter diepe achtertuin. De woning is gelegen in een sfeervolle straat van stadsdeel Woensel, nabij winkels, uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
Modern bestrate en ommuurde voortuin.
Hal:
Entree. Hal met spachtelputz wanden, tegelvloer, kunststof plafond en trapopgang naar de verdieping.
Toilet:
Gemoderniseerd toilet voorzien van tegelvloer, hangend closet, modern fonteintje en raam.
Woonkamer:
L-vormige woonkamer voorzien van lichte tegelvloer, bergkast onder de trapopgang met meterkast aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting) en prettige lichtinval via grote raampartij aan de voor- en achterzijde.
Keuken:
Aan de achterzijde uitgebouwde keukenruimte voorzien van tegelvloer, grote raampartij, deur naar de tuin en moderne keukeninstallatie in wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden, kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en rvs spoelbak.
Berging:
Aanpandige, grote, stenen berging voorzien van betonvloer, verlichting en elektra.
Achtertuin:
Geheel ommuurde en onderhoudsvrije tuin met bestrating, border, buitenverlichting en achterom via houten poort.
1e Verdieping:
Kleine overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Voorzien van laminaatvloer en schilderwerk wanden.
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Voorzien van laminaatvloer en een vaste inbouwkast. Een trapopgang in deze slaapkamer biedt toegang tot de tweede verdieping.
Badkamer:
Lichte en ruime badkamer voorzien van kunststof ligbad met handdouche, douchecabine met regendouche + extra handdouche + thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, tegelvloer, geheel betegelde wanden, design radiator en deur naar het plat dak boven de keuken.
2e Verdieping:
Via een vaste trap (vanuit de tweede slaapkamer) bereikbare voorzolder met opstelling van de cv ketel (huurketel, merk Remeha, type HR Calenta, bouwjaar 2011, € 32.00 per maand).
Slaapkamer 3:
Grote slaapkamer voorzien van nieuwe vloerbedekking, bergruimte achter knieschot en dakkapel met kunststof raampartij inclusief draai-/kiepsysteem en dauerluftung.
Algemeen:
- Vooroorlogse tussenwoning;
- Sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer;
- Moderne keuken;
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Grote zolderslaapkamer met dakkapel;
- Dakisolatie aanwezig;
- Het woonhuis is voorzien van isolerende beglazing;
- Ruime aanpandige berging;
- Centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen en centrum van Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 209.000,- k.k |
| Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
| Soort woning: | Eengezinswoning |
| Type woning: | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning: | Goed |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 100 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 10 |
| Perceeloppervlakte: | 99 |
| Externe bergruimte | 14 |
| Inhoud: | 300 |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal woonlagen: | 3 |
| CV Ketel merk: | Remeha, type HR Calenta |
| CV Ketel bouwjaar: | 2011 |
| Schuur/berging | Aangebouwd steen |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Woensel |
| Sectie: | G |
| Perceelnummer: | 551 |
| Oppervlakte: | 99 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
