Mozartlaan 4

Omschrijving

Mozartlaan 4, 5707 RL, Helmond

Ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage, een royale living met open haard, dichte woonkeuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met een terrasoverkapping en veel privacy.
Deze fijne woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk "Zwanenbeemd", op korte afstand van winkels, scholen, het centrum en wandelpark "De Warande".

INDELING
BEGANE GROND
Via de royale oprit (met parkeerruimte voor meerdere auto's) bereikt u de entree van de woning.
De ruime hal is voorzien van een vinyl vloer, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living en de keuken.

Toilet:
Deze is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en raampje.

Living:
De royale en lichte living is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle open haard in fraaie schouw. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval.

Keuken:
De ruime leefkeuken is voorzien van een vinyl vloer, keukeninrichting in wandopstelling met een kunststof werkblad, ronder rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, deur naar de tuin en een fraai groot raam boven het aanrecht met fijn zicht op de tuin.

Tuin:
In de heerlijke en fraai aangelegde achtertuin geniet u van veel privacy. Het terras is voorzien van een aluminium overkapping met verlichting, buitenelektra, buitenkraan, gazon, borders met veel groene beplanting, sierbestraat pad naar een houten tuinberging en een gezellig (afgesloten) prieeltje met grote openslaande deuren waar het ook in de avond goed toeven is.

Garage:
De garage is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar rolluik en is voorzien van elektra en verlichting.

1e Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel, inbouw schuifkast en een grote raampartij.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, inbouw schuifkast, grote raampartij en deur naar balkon.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, glazen douchecabine met thermostaatkraan, 2e (staand) toilet, vaste wastafel en een groot raam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en een dakraam.

Zolderslaapkamer:
Ruime 4e slaapkamer. voorzien van vloerbedekking, dakkapel en voldoende bergruimte.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning;
- Met garage!
- Een royale en lichte living met open haard;
- Ruime leefkeuken;
- 4 Slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Heerlijke achtertuin met terrasoverkapping;
- Bouwjaar 1972;
- Gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk "Zwanenbeemd", op korte afstand van winkels, scholen, het centrum en wandelpark "De Warande".