We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
VERKOCHT
Tongelresestraat 269
Omschrijving
Tongelresestraat 269 te Eindhoven
In 2004 compleet gemoderniseerd, karakteristiek appartement met ruime keuken voorzien van balkon, woonkamer met balkon, slaapkamer. Sfeervol wonen in een fraai vooroorlogs wooncomplex op uitstekende locatie in het stadsdeel Tongelre. Nabij winkelcentrum Haagdijk met diverse winkelvoorzieningen, de binnenring van Eindhoven en nabij het stadscentrum, NS-station en aansluiting snelwegennet. Het appartement is altijd verhuurd geweest.
Woonoppervlakte: 42 m2
Bouwjaar: 1919 (2004 compleet gerenoveerd)
Aanvaarding: in overleg
APPARTEMENT
ENTREE
Gezamenlijke entree voor 3 individuele appartementen. Hal met meterkast. Trappartij naar 1e etage.
Entree appartement 269.
TOILET
Separaat modern betegeld toilet (2004).
WOONKAMER
Portaal met garderoberuimte/bergruimte.
Woonkamer met balkon(deur) op het zuiden (voorzijde). Slaapkamer met fraai erkerraam, laminaatvloer en glas-in-lood. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.
KEUKEN
Dichte keuken met moderne inrichting v.v. werk- en kastruimte, veel licht, terrazzo vloer, afzuigkap, aansluiting wasmachine en deur naar balkon, gelegen aan de achterzijde.
BADKAMER
Modern betegelde badkamer met douche, douchewand, thermostaatkraan en vaste wastafel.
ALGEMEEN
• Karakteristiek geheel;
• Parkeren voor de deur (gratis);
• Glasvezelaansluiting;
• Appartement is altijd verhuurd geweest en dat is ook wel te zien;
• Balkon aan achterzijde op zonzijde;
• De servicekosten bedragen thans € 113,17 per maand (exclusief stookkosten);
• Modern sanitair.
• Sfeervol wonen nabij de binnenstad van Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Verkocht |
| Vraagprijs:: | € 175.000,- k.k |
| Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
| Kwaliteit woning: | Redelijk |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 42 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 5 |
| Externe bergruimte | 1 |
| Inhoud: | 125 |
| Aantal kamers: | 2 |
| Aantal slaapkamers: | 1 |
| Aantal woonlagen: | 1 |
| Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Redelijk |
| Onderhoud buiten: | Redelijk tot goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Tongelre |
| Sectie: | F |
| Perceelnummer: | 1873 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
