Venuslaan 361 a

Omschrijving

Zeer ruim 4-kamerappartement, gelegen op de 3e etage, voorzien van royale living, open keuken met vernieuwde apparatuur en een werkeiland, 2 balkons, 3 slaapkamers, en een fraaie luxe badkamer (2020).
Het appartement biedt een prettig uitzicht op de mooie groene omgeving en is gunstig gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuizen, sport, natuur en goede uitvalswegen richting de snelwegen A50, A2, A58, N2 alsmede de binnenstad van Eindhoven.

INDELING
Begane grond:
Entree:
Het appartementengebouw heeft een representatieve centrale entree die uitgerust is met een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. De afgesloten ontvangsthal is voorzien van een lift, toegang tot de afzonderlijke bergingen en het trappenhuis.

Berging:
Bij het appartement behoort een eigen parterre berging. De afsluitbare berging heeft een betonvloer, verlichting en biedt ruimte voor het stallen van de fietsen.

Derde verdieping:
Portiek:
Deze keurige verdiepingshal biedt toegang tot twee appartementen. Tevens bevindt zich hier de eigen (afsluitbare) meterkast, deze is voorzien van een vernieuwde groepenkast, alsmede een eigen afsluitbare bergkast.

APPARTEMENT:
De ruime hal is voorzien van een lichte laminaatvloer, intercom, garderoberuimte en geeft toegang tot de living en de hal naar de slaapkamers toilet en badkamer.

Living:
De royale en lichte living is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte, voorzien van laminaatvloer, recent geschilderde wanden en de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval.

Keuken:
De keuken is geplaatst in een wandopstelling met een kunststof werkblad met rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en de volgende apparatuur is in 2021 vernieuwd: de vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron.
Tevens is er een losstaand werkeiland/barretje met extra kastjes en laden en ruimte voor 2 krukken. Tevens bevindt zich hier een deur naar het ruim balkon aan de achterzijde.

Balkon I:
Heerlijk ruim balkon waar het goed toeven is en u kunt genieten van een vrij en groen uitzicht.

SLAAPKAMERS:
Vanuit de living (eetgedeelte) heeft u tevens toegang tot de hal en slaapkamers.
De 3 ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en lichte wandafwerking. Vanuit slaapkamer 3 heeft u toegang tot balkon 2 aan de voorzijde.

Badkamer:
Wat een plaatje! Deze moderne en luxe badkamer (2021) is voorzien fraai tegelwerk, een grote inloopdouche met regendouche + handdouche, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en lades, grote spiegel met verlichting en stucwerk plafond met inbouwspotjes. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Separaat toilet:
Half betegeld toilet voorzien van staand closet en fonteintje.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim en licht 4-kamerappartement;
- Gelegen op de 3e etage;
- Fraai en vrij uitzicht op het groen;
- 2 Balkons;
- Luxe en moderne badkamer, geplaatst in 2021;
- De keuken is voorzien van vernieuwde apparatuur;
- Nieuwe binnendeuren (2022);
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk binnenzijde 2022, buitenzijde 2020;
- Er is sprake van een gezonde en actieve VvE;
- De servicekosten bedragen € 292,88 per maand, excl. voorschot stookkosten;
- De straat en het (gratis) parkeerterrein bij het appartementengebouw zijn recent opnieuw aangelegd en bestraat;
- Gunstige ligging nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, het centrum van Eindhoven en de aansluiting op diverse uitvalswegen.