Vondelstraat 17

Omschrijving

Vondelstraat 17, 5691 XA, Son en Breugel

Op werkelijk prachtige locatie, in lommerijke omgeving gelegen, royale vrijstaande woning, gelegen op een riant perceel van ruim 1200 m²! Deze woning is oa. voorzien van een slaapkamer, badkamer en praktijkruimte op de begane grond, een ruime leefkeuken, zeer grote garage met ruimte voor meerdere auto's, speelse en fraaie living met openslaande deuren, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een prachtige aangelegde tuin rondom de woning, welke een heerlijk vrij gevoel geeft. De woning is gelegen op goede woonstand in een rustige straat in wijk 't Harde Ven, nabij het Sonse Bos en op korte afstand van winkels en aansluiting diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Via de oprijlaan en de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning, alsmede toegang tot de garage. Tevens is er een tweede entree aanwezig (voor eventueel praktijkruimte aan huis).

ENTREE
Royale en lichte entree/hal voorzien van marmeren vloer, granol wanden, garderoberuimte, meterkast, toegang tot de garage, toiletruimte, werk-/slaapkamer en een praktijkruimte, trap naar de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILET
Geheel betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje, plafond met inbouwspots en een spiegelwand.

GARAGE
Zeer royale garage voorzien van betonvloer, elektra, verlichting, verwarming, water, elektrische roldeur + kanteldeur + loopdeur naar de achtertuin.

KELDER
De kelderruimte is voorzien van vloerbedekking, verwarming, een aparte c.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (merk Bosch, bouwjaar 2009), en tevens is er nog een afgesloten bergruimte met verlichting.

WERK-/SLAAPKAMER
Voorzien van vloerbedekking, behang wanden, vaste wastafel en een separate, betegelde doucheruimte.

LIVING
De royale en lichte living is voorzien van een marmeren vloer, granol wanden, schroten plafond, open haard/schouw, convectorput, grote schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin, welke prachtig zicht geeft op de tuin. Via enkele treden naar een verhoging met vloerbedekking, groot raam en toegang tot de keuken, slaapkamer en toilet.

KEUKEN
De ruime woonkeuken is voorzien van tegelvloer, draaiend schuurwerk plafond, L-vormige installatie met een natuurstenen werkblad- en achterwand, dubbele spoelbak, 4-pits (Miele) gaskookplaat met daarnaast een inbouw grillplaat en een inbouw friteuse, vaatwasser, koelkast, vrieslades, combi-oven, magnetron, ruime hoeveelheid onder- en bovenkastjes, raam met zicht op de voorzijde en deur naar de bijkeuken cq. praktijkruimte.

BIJKEUKEN CQ. PRAKTIJKRUIMTE
Voorzien van tegelvloer, betegelde wanden, keukenblokje, raam, radiator, kastjes, gootsteen met koud+warm water en aansluiting wasmachine.

SLAAPKAMER BEGANE GROND
Zeer royale slaapkamer voorzien van vloerbedekking, openslaande deuren naar de tuin, airco, kast en 2 raampartijen.

TOILETRUIMTE
3/4 betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

BADKAMER BEGANE GROND
Betegelde badkamer voorzien van groot meubel met daarin 2x een wastafel + spiegel + verlichting, inloopdouche, radiator, raam een aansluiting voor wasmachine.

1E VERDIEPING
Royale overloop met vide, voorzien van vloerbedekking, keukenblok met spoelbak, 2x inbouwkast, raam, radiator, en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Op de overloop is tevens een toilet en een afgesloten douche met wastafel aanwezig.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, veel lichtinval en 3x inbouwkast.
Slaapkamer III: voorzien van vloerbedekking en 2x inbouwkast.
Slaapkamer IV: ruime kamer (masterbedroom), voorzien van vloerbedekking, prettige lichtinval door de raampartijen aan 2 zijden, inbouwschuifkast, airco en deur naar "kastenkamer" (deze is voorzien van vloerbedekking, radiator, raam en diverse inbouwkasten).

BADKAMER
De betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met thermostaatkraan.

TUIN
De prachtige tuin rondom de achterzijde van de woning (gelegen op het zuiden) is fraai aangelegd en geeft u veel privacy door de mooie volwassen bomen. Er is een heerlijk groot terras over de volle breedte van de woning, alsmede een terrasoverkapping, groot gazon, fraaie beplanting, een gezellig en begroeid prieeltje, sierbestrating, buitenverlichting, buitenkraan, buitenelektra, pad naar de zijkant van de woning met een houten poort.
Deze tuin met heerlijke vrije en bosrijke ligging moet u beleven om de juiste indruk te krijgen.

BERGING
Houten berging aan de zijkant van de woning gelegen, voorzien van elektra en verlichting.

ALGEMEEN
- Het betreft een royaal en vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Extra ruimte en kamers op de begane grond wat ideaal is voor werken/praktijk aan huis;
- Zeer royale garage met ruimte voor meerdere auto's;
- 3 Slaapkamers op de 1e verdieping;
- Meerdere badkamers/doucheruimtes;
- Ruime living met openslaande tuindeuren;
- Werkelijk prachtig aangelegde, bosrijke tuin rondom de woning, waar u heerlijk kunt genieten van uw privacy;
- Gelegen op een riant perceel van ruim 1200 m²;
- De ligging is ook uitstekend te noemen; in een rustige, lommerijke straat in wijk 't Harde Ven, nabij het Sonse Bos en op korte afstand van winkels en aansluiting diverse uitvalswegen.