Jaap Hamminglaan 1 b

Omschrijving

Dit royale, heerlijk lichte en halfvrijstaande woonhuis biedt gigantisch veel ruimte en is écht een geweldig familiehuis te noemen! Laat je verrassen en grijp de kans om de nieuwe eigenaar te worden.

De riante living met sfeervolle erker en tuindeuren, een luxe leefkeuken grenzend aan de tuin, maar liefst 5 royale slaapkamers, modern sanitair, een grote praktische bijkeuken (ofwel fijne multifunctionele ruimte) met carport voor 1 auto én een keurig aangelegde tuin met luxe terrasoverkapping, achterom en tuinberging maken dit tot een buitengewoon interessant aanbod! Ook aan energiezuinigheid is gedacht: er is sprake van airconditioning en 21 zonnepanelen.

Het smaakvol uitgevoerde woonhuis is heerlijk rustig gelegen in de aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving van kerkdorp Acht aan een brede laan met fraai groen rondom, op 5 minuten afstand van de Internationale School en 15 minuten van de binnenstad van Eindhoven en ook ASML. Dé perfecte plek om te genieten van rust en privacy! Nieuwsgierig geworden naar dit perfect onderhouden woonhuis? Ons kantoor laat het u graag zien.

Begane grond:
Ruime hal:
Via de oprit met carport is de royale hal van het woonhuis bereikbaar en hier bevindt zich een garderoberuimte, de trapopgang naar de verdieping, een uitgebreide meterkast en een modern toilet (met wandcloset en fonteintje). In de zeer royale, lichte living is het heerlijk toeven en zijn er meerdere gezellige hoekjes voor het opstellen van meubilair. Er zijn diverse grote raampartijen met een prettige lichtinval, waaronder een mooie erker aan de voorzijde. Ook zijn er lichtspotjes in het plafond en dubbel openslaande deuren naar de grote terrasoverkapping aan de achterzijde. De living biedt bovendien toegang tot een ruime, afsluitbare leefkeukenruimte.

Deze heerlijke, lichte ruimte is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen, grenzend aan de achtertuin. Diverse raampartijen verzorgen een fijn uitzicht op de tuin en ook is er een tuindeur. In de keuken bevindt een moderne L-vormige keukeninstallatie voorzien van diverse kastruimte, laden, een granieten werkblad, rvs spoelbak en luxe inbouw apparatuur zoals: een quooker, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en oven. Bovendien is er ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De aangrenzende, royale bijkeuken is multifunctioneel te gebruiken en uitgerust met een aansluiting voor de was apparatuur, een raampartij, deur naar de carport aan de voorzijde, handige kitchenette (met spoelbak en waterkraan) en kastruimte met daarin de cv ketel, de unit van een centraal stofzuigersysteem en de vloerverwarming. Ideaal!

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 4 royale, lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een heerlijke lichtinval. Een van de slaapkamers herbergt een 3-deurs schuifkastenwand en een andere slaapkamer is voorzien van een vast, breed bureaublad. In de grote, moderne badkamer bevindt zich een dubbele wastafel in een meubel, een inloopdouche (met regendouchekop en extra handdouche), een 2e toilet met wandcloset, een handdoeken radiator en vloerverwarming. Ook is er een raam met fijne lichtinval en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
De trapopgang naar deze verdieping is voorzien van airconditioning (van het merk Daikin). De overloop is voorzien van een Velux dakraam en geeft toegang tot een zeer riante 5e slaapkamer alsmede een afsluitbare ruime bergruimte. Deze 5e slaapkamer is zeer royaal van formaat, geniet een fijne lichtinval en is uitgerust met een groot Velux dakraam, vaste inbouwkastruimte en een radiator. In de bergruimte bevindt zich bovendien een luik met een vlizotrap naar de bergvliering die voorzien is van veel praktische opbergruimte, verlichting, de unit voor de Warmte Terugwin Unit en de omvormer voor de zonnepanelen op het dak.

Strak en keurig aangelegde tuin:
De brede voortuin is fraai aangelegd met enkele strakke taxusblokken, beplanting, mooie leibomen, een betegelde oprit met een carport (die parkeerruimte biedt aan 1 auto), een wandcontactdoos, buitenkraan en verlichting via een sensor. Vanuit de carport is er ook een afsluitbaar hek naar het betegelde looppad richting de achtertuin.
In de achtertuin is direct aan het woonhuis een luxe, royale terrasoverkapping van bijna 18 m2 gelegen met een glazen dak en ingebouwde lichtspotjes. Dit betegelde terras ligt fijn beschut tussen de living en de keuken en biedt ruimte aan een grote tuin- of loungeset. De tuin is verder aangelegd met een mooi kunstgrasvlak, een sfeervol verhoogd terrasje, 4 groenblijvende laurierbomen, een sierboom, borders met taxushaagjes en beplanting, een buitenkraan, afvoerputje, een achterom en buitenverlichting. Bovendien is er een moderne houten tuinberging met bijvoorbeeld handige stallingsruimte voor de fietsen. Kortom, deze fijne tuin is een heerlijke plek om te vertoeven met voldoende privacy en comfort.

Algemeen:
- Het betreft een zeer ruim, fraai en luxe uitgevoerd half vrijstaand woonhuis;
- Ideaal voor (grotere) gezinnen;
- Riante, sfeervolle living met mooie erker en tuindeuren;
- Moderne, lichte leefkeuken;
- Grote praktische bijkeuken;
- Maar liefst 5 royale slaapkamers;
- Modern sanitair;
- De begane grond is voorzien vloerverwarming;
- Keurig verzorgd en fijn familiehuis met bijzonder veel licht en ruimte;
- Bij de trap naar de 2e verdieping bevindt zich airconditioning;
- Het woonhuis is voorzien van een centraal stofzuigsysteem (iedere verdieping). Wát een gemak;
- Brede, aangelegde voortuin met carport voor 1 auto;
- Privacy biedende achtertuin met royale terrasoverkapping (circa 18 m2), berging en achterom;
- Er is sprake van maar liefst 21 zonnepanelen;
- Woonoppervlakte circa 201 m2 en inhoud circa 725 m2;
- Perceeloppervlakte 258 m2;
- Heerlijk rustig gelegen in de aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving van kerkdorp Acht;
- Aan een brede laan met fraai groen rondom, op 5 minuten afstand van de Internationale School en 15 minuten van de binnenstad van Eindhoven en ook ASML;
- Kortom, een geweldig familiehuis dat absoluut een bezichtiging waard is. Wij heten je hier graag van harte welkom!