Refelingse Erven 108

Omschrijving

Ruim en levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op loopafstand!

Deze geschakelde semi-bungalow is heerlijk rustig gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij het centrum van Nuenen en winkelcentrum “Kernkwartier”. Ideaal! De woning is voorzien van een royale lichte living, half open keuken, 1 slaapkamer en een hobby-/werkkamer op de begane grond alsmede een badkamer en grote inpandige berging. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en een 2e badkamer.

Indeling
Begane grond:
Oprit naar de garage en entree van de woning. Hal met toegang tot toilet, meterkast, de inpandige garage en toegang tot woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een open haard, grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen, trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande tuindeuren.

Keuken:
De half open keuken is geplaatst in een U-opstelling, is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een lichte inrichting met kunststof werkblad, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en volop kastjes en laden.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de hal, van waaruit tevens de badkamer en slaapkamer te bereiken zijn.
De slaapkamer heeft een deur naar de tuin.
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in badmeubel met kastjes, spiegel en verlichting, een inloopdouche, 2e toilet en een handdoeken radiator.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige westen en kent een grote mate van privacy. Vanwege de hoekligging is er een extra zijtuin met een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met c.v.-kast.

Twee ruime en lichte slaapkamers (voorheen waren dit 3 slaapkamers). De tweede badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Het betreft een geschakelde, levensloopbestendige semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de
begane grond;
- Royale woonkamer met half open keuken;
- De woning beschikt over maar liefst 22 zonnepanelen;
- Dubbele beglazing;
- Ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond;
- Twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping;
- Zonnige en privacy biedende tuin;
- Bouwkundig in prima staat;
- Binnenzijde van de woning is gedateerd;
- Koper dient derhalve rekening te houden met interieur renovatie;
- Diverse parkeervakken in de straat;
- Beschutte ligging aan het einde van een verkeersarm hofje;
- Op korte afstand van de gezellige dorpskern, Winkelcentrum “Kernkwartier” en nabij diverse scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen. Tevens nabij bushalte en de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond.