We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
3e Haagstraat 39 D
Omschrijving
Prima onderhouden eindwoning gelegen op loopafstand van het Helmondse stadscentrum! Deze eindwoning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, drie grote slaapkamers (mogelijkheid tot 4!), een keurig nette badkamer en een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Kom snel kijken!
Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met overwegend aaneengesloten bebouwing (en gratis parkeergelegenheid!) komt u in de hal/entreepartij van deze instapklare eindwoning. Hier treft u o.a. de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen.
Aansluitend komt u in de, op de achtertuin georiënteerde, enorm lichte living welke is voorzien van een laminaatvloer en een centraal gelegen trapkast. Doorgang naar de keuken, geplaatst in een wandopstelling met diverse onder- bovenkastjes, kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap en betegelde achterwand. Een grote raampartij zorgt voor een fijne lichtinval en geeft zicht op de straat aan de voorzijde.
Nagenoeg is de gehele begane grond voorzien van een linoleum vloerafwerking.
1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal slaapkamers en badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 2,40 x 2,60 m;
- slaapkamer 2: ca. 4,65 x 3,90 m (hoofdslaapkamer).
De achterslaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers!
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd, in lichte tinten en voorzien van een vaste wastafel + kastje, 2e toilet en douchecabine. Een keurig geheel!
2e Verdieping:
Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. U komt hier op een grote verdieping met een 3e slaapkamer. Ook is hier een overvloed aan opbergmogelijkheden, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Achtertuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorziet in een zonneterras, vrijstaande stenen berging en eigen achterom.
Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het Helmondse stadscentrum gelegen;
- Lichte living!
- Keurige keuken en badkamer;
- 3 grote slaapkamers (4e mogelijk!);
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Beschikbaar |
Vraagprijs:: | € 305.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Soort woning: | Eengezinswoning |
Type woning: | Eindwoning |
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1998 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 81 |
Perceeloppervlakte: | 97 |
Overige inpandige ruimte: | 19 |
Externe bergruimte | 6 |
Inhoud: | 356 |
Aantal kamers: | 4 |
Aantal slaapkamers: | 3 |
Aantal woonlagen: | 3 |
CV Ketel merk: | Combi Hr CV ketel |
CV Ketel bouwjaar: |
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Helmond |
Sectie: | G |
Perceelnummer: | 3093 |
Oppervlakte: | 97 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.