Generaal Stedmanstraat 33

Omschrijving

GEZIEN HET GROTE AANTAL AANVRAGEN KUNNEN WE MOMENTEEL HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN INPLANNEN.

Instapklare, modern en licht uitgevoerde gezinswoning met 3 ruime slaapkamers, extra werkkamer/study en heerlijke tuin op het zonnige zuiden met berging, carport én achterom!

Deze fijne woning heeft bovendien een lichte doorzon woonkamer, moderne open keuken en luxe vernieuwde badkamer (2020). Ook aan energiezuinigheid is gedacht: er is sprake van 10 zonnepanelen! Rustig gelegen in de gewilde "Generalenbuurt" te Woensel tegenover een grasveld, zonder directe overburen. Vlakbij alle gewenste voorzieningen zoals een kinderspeeltuintje, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar groen, Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning heeft een perfecte bereikbaarheid; ideaal!

Begane grond:
Via een overdekte entree is de diepe en lichte hal bereikbaar. Hier bevindt zich een modern toilet (met wandcloset en fonteintje), een radiator, de meterkast, een handige bergkast alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer (multiplank) in moderne "white wash" en hier geniet u van een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken die aan de achterzijde van het woonhuis is gelegen. De moderne L-vormige keukeninstallatie herbergt veel kastruimte, laden, een kunststof werkblad, rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast (vernieuwd in 2021), vaatwasser (2019) en een combi-magnetron. Ook is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 fijne lichte kamers; waarvan 2 royale slaapkamers en 1 study/werk- of babykamer. De luxe, geheel betegelde badkamer is modern en hip vernieuwd in 2020 en bevat een dubbele wastafel in een meubel, een ruime inloopdouche (met regendouchekop, extra handdouche en glazen wand) alsmede een 2e toilet met wandcloset. Ook bevindt zich hier een handdoeken radiator, een grote condens werende spiegel en elektrische afzuiging.

2e verdieping:
De overloop op deze verdieping is voorzien van de aansluiting voor de was apparatuur, de cv ketel (van het merk Vaillant, bouwjaar 2000), de unit voor mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen op het dak en handige bergruimte. De overloop biedt bovendien toegang een heerlijk lichte 4e slaapkamer. Deze royale vierde slaapkamer heeft een Velux dakraam (met zonwering en hor), praktische bergruimte achter knieschot en een radiator.

Diepe tuin:
De voortuin is aangelegd met een groen haagje, sierboompje, enige beplanting en een betegeld pad naar de voordeur. De diepe achtertuin is ideaal gelegen op het zonnige zuiden met een betegeld terras direct aan huis, waarboven zich een houten pergola bevindt die begroeid is met sfeervolle, schaduw biedende druivenranken. Bovendien is er sprake van een gazon, buitenkraan, borders met beplanting, vernieuwde houten schutting aan beide zijden en een betegeld pad naar de berging en carport. De stenen berging is uitgerust met verlichting, elektra en een handige bergvliering via een losse trap.

Achterin de achtertuin bevindt zich een carport die thans gebruikt wordt als stallingsruimte voor o.a. de fietsen, maar ideaal parkeerruimte kan bieden aan 1 auto. Momenteel is de carport voorzien van een achterom via een houten deur naar het mandelige achterterrein dat voor de auto eenvoudig bereikbaar is. Hier is tevens voldoende parkeergelegenheid.

ALGEMEEN
- Instapklare, heerlijk lichte gezinswoning;
- Doorzon woonkamer met moderne, open keuken;
- 3 royale slaapkamers en 1 kleinere werk-/babykamer;
- Moderne, in 2020 vernieuwde badkamer;
- Diepe achtertuin op het zonnige zuiden;
- Met berging, carport én achterom;
- De houten pergola met druivenranken in de achtertuin vormt een sfeervolle, natuurlijke terrasoverkapping;
- De houten schuttingen aan beide zijden van de achtertuin zijn vernieuwd in 2020-2022;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- De begane grond is in 2020 uitgerust met een eikenhouten vloer (multiplank) in moderne "white wash";
- De 1e en 2e verdieping zijn grotendeels uitgevoerd met een lichte laminaatvloer;
- Er is sprake van 10 zonnepanelen (geplaatst in aug. 2017);
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte 96 m2 en inhoud 326 m3;
- Perceeloppervlakte 144 m2;
- Perfecte bereikbaarheid;
- Gunstig gelegen op een fijne, verkeersarme locatie in de gewilde “Generalenbuurt” te Woensel tegenover een
grasveld, zonder directe overburen direct bij scholen, Winkelcentrum WoensXL, Catharina Ziekenhuis,
sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Kom snel bezichtigen: ervaar de fijne ruimtes en de mogelijkheden die deze woning biedt. Je bent van harte welkom!