We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Heistraat 10
Omschrijving
Aan sfeervolle (eenrichtings)straat gelegen vooroorlogse woning met uitgebouwde keuken, bijkeuken en gezellige tuin met ruime berging en achterom. Het betreft een in prima staat verkerend huis met kunststof kozijnen, dubbel glas, dakisolatie, uitgebreide keuken en ruime badkamer op de eerste verdieping met o.a. bad, toilet en douche. Verder: 2 slaapkamers en een vlizo trap naar een ruime bergzolder. Gelegen in stadsdeel Stratum, binnen de rondweg op korte afstand van binnenstad.
Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast. Doorzonwoonkamer met kelderkast, bergkast met CV, trapopgang en openslaande deuren naar achtertuin. Uitgebouwde keuken met uitgebreide keukenopstelling voorzien van inbouwgaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Bijkeuken met opstelling was- en droogautomaat en uitstortgootsteen. Modern toilet. Verder achterdeur naar tuin. Sfeervolle achtertuin met plavuizen, plantenborders met gevarieerde beplanting en strookje kunstgras. Verder ruime berging met elektra en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan voorzijde. Slaapkamer aan achterzijde (over gehele breedte) met draai-kanteldeur naar plat dak en schuifkastenwand. Luxe badkamer (voorheen slaapkamer 3) voorzien van tweede toilet, wastafel met twee kranen, hangtoilet, ligbad en doucheruimte.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakvenster.
Algemeen:
- Gerenoveerde vooroorlogs woning binnen de ring van Eindhoven;
- Prima staat van onderhoud;
- Energielabel C;
- Twee slaapkamer (voorheen drie);
- Kunststof kozijnen;
- Openslaande tuindeuren;
- Ruime keuken en luxe sanitair;
- Privacy biedende sfeervolle tuin;
- In het gezellige en karakteristieke stadsdeel Stratum gelegen nabij voorzieningen, binnenstad en aansluiting snelwegennet.
Kenmerken
Overdracht
| Status: | Beschikbaar |
| Vraagprijs:: | € 375.000,- k.k |
| Aanvaarding: | Direct |
Bouwvorm
| Soort woning: | Eengezinswoning |
| Type woning: | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning: | Goed |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Bouwvorm: | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte: | 73 |
| Perceeloppervlakte: | 88 |
| Externe bergruimte | 8 |
| Inhoud: | 258 |
| Aantal kamers: | 3 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal woonlagen: | 3 |
| CV Ketel merk: | Nefit Ecomline |
| CV Ketel bouwjaar: | 2003 |
| Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud binnen: | Goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Huidige bestemming: | Woonruimte |
| Woningpagina: | www.heistraat10.nl |
Kadastrale gegevens
| Gemeente: | Stratum |
| Sectie: | D |
| Perceelnummer: | 340 |
| Oppervlakte: | 88 |
| Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Media
Afbeeldingen
Plattegronden
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
