Venuslaan 221

Omschrijving

Modern en licht 2-kamer appartement met balkon op het zonnige westen!

Dit fijne appartement heeft een ruime woonkamer met groot balkon, een open keuken, 1 slaapkamer, modern vernieuwd sanitair en een eigen parterre berging. Het appartement heeft een heerlijke ligging op de bovenste verdieping van een keurig appartementencomplex vlakbij Winkelcentrum WoensXL, sportgelegenheden, scholen, TUE, ziekenhuizen, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree:
De centrale entree van het appartementencomplex "Lavinia" is uitgerust met een intercom- en intercominstallatie aan de buitenzijde met brievenbussen. Via een automatische, glazen toegangsdeur is de ontvangsthal bereikbaar. Hier bevindt zich een lift, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de individuele bergingen.

Berging:
De parterre gelegen berging is royaal van formaat en voorzien van een betonvloer, verlichting en stallingsruimte voor de fiets(en).

10e verdieping:
De lift brengt je tot en met de negende verdieping, waarna de bovenste verdieping met dit appartement bereikbaar is via een trapopgang. In een afzonderlijk portaal bevindt zich de meterkast van het appartement.

Appartement:
Hal:
De ruime hal van het appartement is uitgevoerd met een vaste inbouwkast, een verwarmingsradiator, intercom en een glazen pui met een gezellig doorkijkje naar de woonkamer. De hal biedt toegang tot de woonkamer via een moderne glazen deur en ook tot de slaapkamer alsmede de modern vernieuwde doucheruimte.

Woonkamer:
In de ruime woonkamer bevinden zich grote raampartijen met een heerlijke lichtinval en een deur naar het ruime balkon. Via de woonkamer is er een fraai, vrij uitzicht over de omgeving.

Balkon:
Het overdekte balkon is gelegen op het zonnige westen en het terras is voorzien van houten vlondertegels. Er is een vrij, weids uitzicht over de omgeving en er is ruimte voor een gezellig zitje.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een moderne keukeninstallatie in wandopstelling, aan beide zijden. Er is sprake van diverse onderkasten, laden, een kunststof werkblad, aansluiting voor een wasmachine en apparatuur zoals: een 3-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, magnetron en een vaatwasser.

Slaapkamer:
In deze slaapkamer bevindt zich een grote raampartij met een heerlijke lichtinval en een elektrisch bedienbaar rolluik. Er is bovendien een handige, vaste inbouwkast.

Doucheruimte:
De fraaie doucheruimte is in april 2021 modern vernieuwd en grotendeels betegeld. De doucheruimte is voorzien van een vaste wastafel, douchegedeelte (met thermostaatkraan), een toilet met staand closet en elektrische ventilatie.

ALGEMEEN
- Ruim en licht tweekamer appartement op de 10e én bovenste verdieping;
- Met fraai, vrij uitzicht over de omgeving;
- Eigen berging op de begane grond;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Lichte slaapkamer met groot raam en elektrisch rolluik;
- Recent (2021), luxe vernieuwde doucheruimte;
- Het appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer en grotendeels stucwerk wanden;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Het appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Het keurige appartementencomplex beschikt over blokverwarming;
- De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 144,- (inclusief voorschot stookkosten);
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex;
- Energielabel E;
- Bouwjaar 1974;
- Gewilde ligging bij Winkelcentrum WoensXL, sportgelegenheden, scholen, TUE, ziekenhuizen, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.